178 397
₽Административный район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Район Орджоникидзевский
Квадратный метр в новостройках в районе Орджоникидзевский стоит 178 397 ₽ — на 2,4 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 3 192 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 178 397 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Орджоникидзевский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 11,1 млн ₽. В расчёте 3 192 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,5 млн | — | 182 601 | — | 1 104 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,4 млн | — | 168 095 | — | 1 166 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,9 млн | — | 165 624 | — | 433 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,8 млн | — | 157 375 | — | 53 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 192 66890 объявлений | 175 500114 объявлений | 173 46433 объявления | 155 7866 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Орджоникидзевский — 5-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Орджоникидзевский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Кировский | дороже | 196 824 | +10,3 | — | — | — | 2 438 / 0 | B |
| Верх-Исетский | дороже | 187 652 | +5,2 | — | — | — | 4 575 / 0 | B |
| Октябрьский | дороже | 182 318 | +2,2 | — | — | — | 2 884 / 0 | B |
| Железнодорожный | дешевле | 172 607 | −3,2 | — | — | — | 2 571 / 0 | B |
| Академический | дешевле | 164 531 | −7,8 | — | — | — | 6 844 / 0 | B |
| Чкаловский | дешевле | 156 263 | −12,4 | — | — | — | 6 290 / 0 | B |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Орджоникидзевский район: Уралмаш, Эльмаш и Садовый
Частые вопросы о жизни в Орджоникидзевском районе Екатеринбурга
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем различаются жилые части Орджоникидзевского района?
Орджоникидзевский район объединяет Уралмаш, Эльмаш и более удалённый посёлок Садовый. Уралмаш — сложившийся жилой массив рядом с крупными заводами; вокруг Летнего парка соседствуют старые кварталы и новостройки. Эльмаш — отдельный жилой массив со своими школами, культурным центром и спортивными объектами. Такой район нельзя свести к одному типу дома или одному новому комплексу.
Как устроена связь района с метро?
Вдоль проспекта Космонавтов работают станции «Проспект Космонавтов», «Уралмаш» и «Машиностроителей». Это последовательные станции одной линии, удобные для разных частей застройки у проспекта. Удалённость конкретного дома от метро не следует из названия административного района: Садовый, например, находится вне коридора этих станций.
Какие школы и детские сады работают на Уралмаше и Эльмаше?
На Уралмаше школа №72 находится на Калинина, 48; после капитального ремонта она снова работает. На Эльмаше школа №138 расположена на Шефской, 87а, а детский сад №161 имеет корпуса на Баумана, 29, и Старых Большевиков, 24а. Наличие учреждения в районе не означает закрепления любого дома за ним или свободного места.
Где находятся взрослые и детские поликлиники?
Взрослая поликлиника ГКБ №14 работает в Суворовском переулке, 5В. У детской больницы №15 поликлиника №1 находится на 40-летия Октября, 5; отделения поликлиники №2 указаны на проспекте Космонавтов, 74, и в Калиновском переулке, 11. Поликлиника №1 переехала с проспекта Орджоникидзе в новое здание на 40-летия Октября.
Где гулять на Уралмаше?
Летний парк «Уралмаш» расположен между улицами Машиностроителей, Красных борцов и Кировградской. После реконструкции он снова открыт; здесь есть прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки, зоны отдыха и аттракционы.
Какие есть занятия и места досуга на Эльмаше?
На Краснофлотцев, 48, работает спортивный центр «Калининец» с плаванием и секциями. Центр культуры «Эльмаш» на Старых Большевиков, 22, проводит концерты и занятия творческих коллективов. Это два действующих адреса для спорта и культуры в районе.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено