110 403
₽Район Челябинска
Готовое жильё
24-й
Квадратный метр в готовом жилье в районе 24-й стоит 110 403 ₽ — на 5 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 568 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц568₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,2
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 110 403 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 5,0 %
- Аренда за метр в месяц 568 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 13,9 %
- Окупится за 16,2 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 1,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 24-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7,4 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц 33 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 35 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 6,6 млн | — | 102 837 | — | 6 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | 102 8376 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
24-й — 42-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 24-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северо-Запад | дороже | 112 522 | +1,9 | 580 | 6,2 | 16,2 | 8 / 6 | A |
| 31-й | дороже | 110 693 | +0,3 | 625 | 6,8 | 14,8 | 32 / 7 | A |
| 17-й | дороже | 110 500 | +0,1 | 541 | 5,9 | 17,0 | 12 / 15 | A |
| Колхозный | дешевле | 109 887 | −0,5 | 629 | 6,9 | 14,6 | 46 / 18 | A |
| 5-й | дешевле | 107 493 | −2,6 | 605 | 6,8 | 14,8 | 28 / 11 | A |
| Яблочный | дешевле | 107 101 | −3,0 | 571 | 6,4 | 15,6 | 6 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о 24-м микрорайоне Челябинска
Улицы 250-летия Челябинска и 40-летия Победы: автобус, школа, детсады, поликлиника и ледовая арена.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие улицы помогают найти 24-й микрорайон на карте?
В прежних адресах этой страницы встречаются дома на улицах 250-летия Челябинска и 40-летия Победы: например, 250-летия Челябинска, 1 и 5 и 40-летия Победы, 47. Это ориентиры для метки объявлений, а не официальная граница микрорайона; расположение выбранной квартиры проверяйте по адресу.
Какой автобус идёт через остановки у 24-го микрорайона?
Автобус № 78 проходит остановки «250-летия Челябинска», «40-летия Победы» и «24-й микрорайон». В сторону города он едет мимо ЧелГУ, через центр к ЧТЗ и улице Мамина. Для своего дома выберите ближайшую остановку и проверьте актуальное расписание.
К какой школе относятся дома на 250-летия Челябинска и 40-летия Победы?
По городскому перечню 2026 года дома 250-летия Челябинска, 1, 5 и 5А, а также 40-летия Победы, 47 закреплены за школой № 150 на 250-летия Челябинска, 7. Для другого дома проверьте точный номер в перечне; закрепление не гарантирует свободное место.
Одинаковый ли детский сад для домов на этих улицах?
Нет. По перечню 2026 года дома 250-летия Челябинска, 1, 5 и 5А относятся к саду № 11 на этой улице, 7А. Дом 40-летия Победы, 47 закреплён за садом № 469 на 40-летия Победы, 41А. Для других адресов и приёма ребёнка уточните распределение в городском перечне.
Где уточнить взрослую поликлинику для домов 5 и 47?
В адресном перечне ОКБ № 3 дома 250-летия Челябинска, 5 и 5А, а также 40-летия Победы, 47 указаны при поликлинике на проспекте Победы, 287. Единый контакт-центр больницы — +7 (351) 239-29-18. Для другого дома прикрепление нужно проверить отдельно.
Где находится ледовая арена «Трактор»?
Она расположена на улице 250-летия Челябинска, 38. На сайте арены есть календарь событий; дату мероприятия и путь от своего дома лучше проверить перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «24-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы