107 670
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, 24-й
В панельных домах в районе 24-й метр стоит 107 670 ₽ — на 7,3 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 568 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц568₽Аренда приносит в год6,3%Окупится за года15,8
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 24-й
- Цена за метр 107 670 ₽ здесь, 110 403 ₽ в среднем по району — дешевле на 2,5 %
- Аренда за метр в месяц 568 ₽ здесь, 568 ₽ в среднем по району — разницы нет
- Окупится за 15,8 года здесь, 16,2 года в среднем по району — быстрее на 0,4 года
Весь Челябинск
- Цена за метр 107 670 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 7,3 %
- Аренда за метр в месяц 568 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 13,9 %
- Окупится за 15,8 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 1,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 24-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 7,1 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц 33 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 23 000 ₽, ещё четверть дороже 35 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные | 6,6 млн | — | 102 837 | — | 6 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
| Трёхкомнатные | 102 837 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
24-й — 42-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 24-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северо-Запад | дороже | 112 522 | +1,9 | 580 | 6,2 | 16,2 | 8 / 6 | A |
| 31-й | дороже | 110 693 | +0,3 | 625 | 6,8 | 14,8 | 32 / 7 | A |
| 17-й | дороже | 110 500 | +0,1 | 541 | 5,9 | 17,0 | 12 / 15 | A |
| Колхозный | дешевле | 109 887 | −0,5 | 629 | 6,9 | 14,6 | 46 / 18 | A |
| 5-й | дешевле | 107 493 | −2,6 | 605 | 6,8 | 14,8 | 28 / 11 | A |
| Яблочный | дешевле | 107 101 | −3,0 | 571 | 6,4 | 15,6 | 6 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома 24-го
В этом фильтре комнатность разная; для выбора нужны адрес и состояние дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чего не показывает слово «панель»?
Оно не сообщает серию, дату постройки, состояние межпанельных стыков и сетей. До покупки изучите конкретный корпус, историю ремонта и фактическое состояние квартиры.
Как сравнить квартиры разной комнатности?
Сначала определите нужный план и полезную площадь, затем сопоставьте полные цены и расходы на отделку. Цена метра по группе панельных объявлений не является ценой каждой квартиры.
Какой школьный ориентир есть у 24-го?
Для домов 250-летия Челябинска, 1, 5, 5А и 40-летия Победы, 47 перечень 2026 года называет школу № 150 на 250-летия Челябинска, 7. Другие адреса проверяйте отдельно.
Где находится ледовая арена «Трактор»?
Арена расположена на 250-летия Челябинска, 38. Это ориентир в районе; дорогу от выбранного панельного дома и календарь мероприятий проверьте перед поездкой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «24-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы