102 837
₽Район Челябинска · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, 24-й
Трёхкомнатная квартира в районе 24-й обходится в 102 837 ₽ за метр — на 11 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 24-й
- Цена за метр 102 837 ₽ здесь, 110 403 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 568 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 102 837 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 11,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 24-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 102 837 | — | — | — | 6 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
24-й — 42-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 24-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Северо-Запад | дороже | 112 522 | +1,9 | 580 | 6,2 | 16,2 | 8 / 6 | A |
| 31-й | дороже | 110 693 | +0,3 | 625 | 6,8 | 14,8 | 32 / 7 | A |
| 17-й | дороже | 110 500 | +0,1 | 541 | 5,9 | 17,0 | 12 / 15 | A |
| Колхозный | дешевле | 109 887 | −0,5 | 629 | 6,9 | 14,6 | 46 / 18 | A |
| 5-й | дешевле | 107 493 | −2,6 | 605 | 6,8 | 14,8 | 28 / 11 | A |
| Яблочный | дешевле | 107 101 | −3,0 | 571 | 6,4 | 15,6 | 6 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Трёхкомнатные в 24-м
Для семейной квартиры в 24-м важны план комнат и точный адрес дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить семейную трёхкомнатную?
Сравните изоляцию спален, размер общей комнаты, кухню и санузлы. Число комнат само по себе не показывает удобство плана, общую площадь и полную цену выбранной квартиры.
Какие улицы помогают проверить географию 24-го?
В адресных примерах встречаются 250-летия Челябинска, 1 и 5 и 40-летия Победы, 47. Это ориентиры метки объявлений, а не официальная граница; путь к учреждениям считайте от дома.
Какая школа указана для этих домов?
250-летия Челябинска, 1, 5, 5А и 40-летия Победы, 47 закреплены за школой № 150 на 250-летия Челябинска, 7 по перечню 2026 года. Для другой квартиры проверьте номер дома.
Различается ли сад между двумя улицами?
Да. Для 250-летия Челябинска, 1, 5, 5А назван сад № 11 на этой улице, 7А; для 40-летия Победы, 47 — сад № 469 на 40-летия Победы, 41А. Наличие мест узнают отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «24-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы