79 278
₽Район Волгограда
Готовое жильёНовостройки
Красноармейский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Красноармейский стоит 79 278 ₽ — на 28 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Сдать такую квартиру можно примерно за 499 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц499₽Аренда приносит в год7,6%Окупится за года13,2
В расчёте — 477 объявлений о продаже и 62 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Волгоград
- Цена за метр 79 278 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 27,7 %
- Аренда за метр в месяц 499 ₽ здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 22,2 %
- Окупится за 13,2 года здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — быстрее на 1,0 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноармейский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3 млн ₽, ещё четверть дороже 5 млн ₽. В расчёте 477 объявлений.Аренда в месяц 25 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 62 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 2,8 млн | 18 667 | 83 604 | 8,2 | 106 / 23 |
| Двухкомнатные | 3,9 млн | 24 333 | 82 070 | 6,6 | 211 / 25 |
| Трёхкомнатные | 4,4 млн | 32 500 | 73 804 | 8,4 | 135 / 13 |
| Четырёхкомнатные | 5,5 млн | — | 73 537 | — | 17 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 95 94113 объявлений | 92 77647 объявлений | 82 05425 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 77 17651 объявление | 77 83688 объявлений | 71 10471 объявление | 77 0715 объявлений | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 44447 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 56451 объявление | 45488 объявлений | 40271 объявление | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 5,747 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 8,851 объявление | 7,088 объявлений | 6,871 объявление | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 17,447 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 11,451 объявление | 14,388 объявлений | 14,771 объявление | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красноармейский — 8-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красноармейский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Краснооктябрьский | дороже | 100 043 | +26,2 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
| Кировский | дороже | 96 869 | +22,2 | 535 | 6,6 | 15,1 | 407 / 62 | A |
| Тракторозаводский | дороже | 90 108 | +13,7 | 552 | 7,3 | 13,6 | 316 / 55 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жизни в Красноармейском районе Волгограда
Опубликовано 6 октября 2026 года
Где в Красноармейском районе пересаживаться между автобусом и поездом?
У железнодорожной станции «Заканальная» на Удмуртской находится транспортно-пересадочный узел «Южный». С сентября 2026 года здесь конечная автобусов №2 и №77; рядом расположены остановки электрички и трамвая. Для разных кварталов района путь до этого узла будет разным.
Чем отличаются жилые кварталы Красноармейского района?
На Брестской, Олимпийской и Героев Малой Земли есть сложившиеся многоквартирные кварталы. На улице Фадеева в 603-м микрорайоне ведётся новый высотный проект с заявленной сдачей в 2027 году. Состояние инфраструктуры вокруг готового дома и стройки стоит оценивать отдельно; одна метка района не описывает все его части.
Какие школы находятся в разных частях района?
Гимназия №6 расположена на Изобильной, 16, гимназия №7 — на бульваре Энгельса, 33, гимназия №8 имеет здания на Удмуртской, 18 и 34. Школу, закреплённую за нужным домом, определяют по его улице и номеру в приложении к постановлению администрации Волгограда №223 от 2 марта 2026 года.
Куда сходить в Старой Сарепте?
На Изобильной, 10 работает музей-заповедник «Старая Сарепта» с историческими выставками. Он открыт для посетителей ежедневно; при планировании поездки из другого микрорайона уточните часы конкретной экскурсии у музея.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноармейский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы