74 999
₽Район Волгограда · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Красноармейский
В кирпичных домах в районе Красноармейский метр стоит 74 999 ₽ — на 32 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Сдать такую квартиру можно примерно за 469 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц469₽Аренда приносит в год7,5%Окупится за года13,3
В расчёте — 218 объявлений о продаже и 34 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красноармейский
- Цена за метр 74 999 ₽ здесь, 79 278 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц 469 ₽ здесь, 499 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,1 %
- Окупится за 13,3 года здесь, 13,2 года в среднем по району — дольше менее чем на 0,1 года
Весь Волгоград
- Цена за метр 74 999 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 31,6 %
- Аренда за метр в месяц 469 ₽ здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 27,0 %
- Окупится за 13,3 года здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — быстрее на 0,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноармейский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,8 млн ₽, ещё четверть дороже 4,5 млн ₽. В расчёте 218 объявлений.Аренда в месяц 21 091 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 16 250 ₽, ещё четверть дороже 26 000 ₽. В расчёте 34 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 2,6 млн | 18 000 | 77 176 | 8,8 | 51 / 15 |
| Двухкомнатные | 3,7 млн | 25 500 | 77 836 | 7,0 | 88 / 13 |
| Трёхкомнатные | 4,2 млн | 26 000 | 71 104 | 6,8 | 71 / 6 |
| Четырёхкомнатные | 5,6 млн | — | 77 071 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 77 176 | 564 | 8,8 | 11,4 | 51 / 15 | A |
| Двухкомнатные | 77 836 | 454 | 7,0 | 14,3 | 88 / 13 | A |
| Трёхкомнатные | 71 104 | 402 | 6,8 | 14,7 | 71 / 6 | A |
| Четырёхкомнатные | 77 071 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Пять комнат и больше | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красноармейский — 8-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красноармейский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Краснооктябрьский | дороже | 100 043 | +26,2 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
| Кировский | дороже | 96 869 | +22,2 | 535 | 6,6 | 15,1 | 407 / 62 | A |
| Тракторозаводский | дороже | 90 108 | +13,7 | 552 | 7,3 | 13,6 | 316 / 55 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Кирпич · Красноармейский · Волгоград · Готовое жильё
О квартирах указанного типа дома и жизни в Красноармейском районе Волгограда.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в группу кирпичных квартир без ограничения комнат?
Это готовые квартиры в кирпичных домах с меткой «Красноармейский» разной комнатности. Сравнение общей цены будет зависеть и от площади, и от числа комнат; перед выводом выделите нужный для семьи размер квартиры.
Как проверить, подходит ли конкретный кирпичный дом?
Материал не сообщает состояние фасада, инженерных сетей и подъезда. В старых многоквартирных кварталах на Брестской и Олимпийской проверяйте именно выбранный адрес; один районный ориентир не описывает всё здание.
Куда отправиться в Старой Сарепте?
Музей-заповедник «Старая Сарепта» принимает посетителей на Изобильной, 10/1. Там можно осмотреть экспозиции исторического поселения; для экскурсии музей просит предварительную запись.
Где в районе пересаживаться с автобуса на электричку?
У станции «Заканальная» на Удмуртской устроен пересадочный узел «Южный»: сюда идут автобусы № 2 и № 77, рядом останавливаются электричка и трамвай. Для квартиры в другой части Красноармейского путь к узлу будет иным.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноармейский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы