73 537
₽Район Волгограда · четырёхкомнатные
Готовое жильё
Четырёхкомнатные квартиры, Красноармейский
Четырёхкомнатная квартира в районе Красноармейский обходится в 73 537 ₽ за метр — на 33 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 17 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красноармейский
- Цена за метр 73 537 ₽ здесь, 79 278 ₽ в среднем по району — дешевле на 7,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 499 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Волгоград
- Цена за метр 73 537 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 33,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноармейский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Четырёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Кирпичные дома | 77 071 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красноармейский — 8-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красноармейский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Краснооктябрьский | дороже | 100 043 | +26,2 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
| Кировский | дороже | 96 869 | +22,2 | 535 | 6,6 | 15,1 | 407 / 62 | A |
| Тракторозаводский | дороже | 90 108 | +13,7 | 552 | 7,3 | 13,6 | 316 / 55 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 4-комнатные · Красноармейский · Волгоград · Готовое жильё
О квартирах заданной комнатности и жизни в Красноармейском районе Волгограда.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему четыре комнаты здесь требуют адресной проверки?
На странице собраны готовые четырёхкомнатные квартиры с районной меткой, но материал, год и состояние дома не зафиксированы фильтром. Для большой квартиры особенно существенны фактическая схема комнат, состояние перекрытий и расходы на ремонт.
Почему аренда квартир другого размера не подходит четырёхкомнатной?
Это жильё с другой планировкой и кругом предложений. Если рассматриваете сдачу выбранной четырёхкомнатной, сравнивайте аренду домов того же размера и похожего состояния, а не общую цифру района.
Как узнать школу для выбранного адреса?
Гимназия № 6 находится на Изобильной, 16, № 7 — на бульваре Энгельса, 33, у гимназии № 8 есть здания на Удмуртской, 18 и 34. Закрепление конкретного дома ищут по улице и номеру в приложении к постановлению администрации Волгограда № 223.
Одинаково ли устроены жилые части Красноармейского?
На Брестской, Олимпийской и Героев Малой Земли есть многоквартирные дома сложившихся кварталов. На Фадеева в 603-м микрорайоне девелопер ведёт новый проект. Эти адресные примеры не описывают каждый дом с районной меткой.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноармейский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы