Квадролог

Район Волгограда · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Красноармейский

В панельных домах в районе Красноармейский метр стоит 89 154 ₽ — на 19 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Сдать такую квартиру можно примерно за 458 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    89 154
    ₽
  • Аренда за метр
    458
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,2
    %
    в год
  • Окупится за
    16,2
    года

В расчёте — 90 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Красноармейский

  • Цена за метр 89 154 ₽ здесь, 79 278 ₽ в среднем по району — дороже на 12,5 %
  • Аренда за метр в месяц 458 ₽ здесь, 499 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,1 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 13,2 года в среднем по району — дольше на 3,0 года

Весь Волгоград

  • Цена за метр 89 154 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 18,7 %
  • Аренда за метр в месяц 458 ₽ здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 28,5 %
  • Окупится за 16,2 года здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — дольше на 2,0 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноармейский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,6 млн ₽, ещё четверть дороже 5,6 млн ₽. В расчёте 90 объявлений.
  • Аренда в месяц
    25 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 3,1 млн — 95 941 — 13 / 3
Двухкомнатные 4,6 млн 25 000 92 776 5,7 47 / 7
Трёхкомнатные 5,2 млн — 82 054 — 25 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 95 941 — — — 13 / 3 B
Двухкомнатные 92 776 444 5,7 17,4 47 / 7 A
Трёхкомнатные 82 054 — — — 25 / 2 B
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 0 C
Пять комнат и больше — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Красноармейский — 8-й по цене метра среди районов Волгограда

Красноармейский на карте Волгограда

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Красноармейский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 116 459 ₽ за метр, 447 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Красноармейский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Краснооктябрьский дороже 100 043 +26,2 599 7,2 13,9 467 / 86 A
Кировский дороже 96 869 +22,2 535 6,6 15,1 407 / 62 A
Тракторозаводский дороже 90 108 +13,7 552 7,3 13,6 316 / 55 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: Панель · Красноармейский · Волгоград · Готовое жильё

О квартирах указанного типа дома и жизни в Красноармейском районе Волгограда.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что входит в группу готовых панельных квартир?

Панельный материал задан, а число комнат открыто: вместе оказываются разные по размеру квартиры Красноармейского. Для сопоставления полной суммы сначала выберите нужную комнатность, затем осмотрите состояние выбранного дома.

Какая адресная проверка нужна после выбора панели?

На Брестской, Олимпийской и Героев Малой Земли есть многоквартирные кварталы, но материал всех домов на этих улицах не установлен одной районной справкой. Проверяйте фактический адрес, документацию и общее имущество конкретного здания.

Как узнать школу для выбранного адреса?

Гимназия № 6 находится на Изобильной, 16, № 7 — на бульваре Энгельса, 33, у гимназии № 8 есть здания на Удмуртской, 18 и 34. Закрепление конкретного дома ищут по улице и номеру в приложении к постановлению администрации Волгограда № 223.

Где в районе пересаживаться с автобуса на электричку?

У станции «Заканальная» на Удмуртской устроен пересадочный узел «Южный»: сюда идут автобусы № 2 и № 77, рядом останавливаются электричка и трамвай. Для квартиры в другой части Красноармейского путь к узлу будет иным.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноармейский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.