83 604
₽Район Волгограда · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Красноармейский
Однокомнатная квартира в районе Красноармейский обходится в 83 604 ₽ за метр — на 24 % дешевле, чем в среднем по Волгограду. Сдать такую квартиру можно примерно за 569 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,3 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц569₽Аренда приносит в год8,2%Окупится за года12,3
В расчёте — 106 объявлений о продаже и 23 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Волгоград — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красноармейский
- Цена за метр 83 604 ₽ здесь, 79 278 ₽ в среднем по району — дороже на 5,5 %
- Аренда за метр в месяц 569 ₽ здесь, 499 ₽ в среднем по району — дороже на 14,0 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 13,2 года в среднем по району — быстрее на 1,0 года
Весь Волгоград
- Цена за метр 83 604 ₽ здесь, 109 678 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 23,8 %
- Аренда за метр в месяц 569 ₽ здесь, 641 ₽ в среднем по Волгограду — дешевле на 11,3 %
- Окупится за 12,3 года здесь, 14,2 года в среднем по Волгограду — быстрее на 2,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноармейский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 2,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,3 млн ₽, ещё четверть дороже 3,4 млн ₽. В расчёте 106 объявлений.Аренда в месяц 18 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15 000 ₽, ещё четверть дороже 22 500 ₽. В расчёте 23 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 95 941 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| Кирпичные дома | 77 176 | 564 | 8,8 | 11,4 | 51 / 15 | A |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красноармейский — 8-й по цене метра среди районов Волгограда
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красноармейский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Краснооктябрьский | дороже | 100 043 | +26,2 | 599 | 7,2 | 13,9 | 467 / 86 | A |
| Кировский | дороже | 96 869 | +22,2 | 535 | 6,6 | 15,1 | 407 / 62 | A |
| Тракторозаводский | дороже | 90 108 | +13,7 | 552 | 7,3 | 13,6 | 316 / 55 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Красноармейский · Волгоград · Готовое жильё
О квартирах заданной комнатности и жизни в Красноармейском районе Волгограда.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие готовые однокомнатные квартиры здесь сравниваются?
Здесь собраны готовые однокомнатные квартиры с меткой «Красноармейский». Материал дома не ограничен. Сложившиеся кварталы на Брестской и Олимпийской дают адресные ориентиры; тип здания и состояние квартиры надо выяснять для конкретного предложения.
Что проверить в планировке однокомнатной квартиры?
Число комнат не показывает, есть ли изолированная кухня, место для хранения и достаточно ли света в жилой комнате. В готовом доме дополнительно осмотрите окна, коммуникации и общее имущество именно по выбранному адресу.
Где в районе пересаживаться с автобуса на электричку?
У станции «Заканальная» на Удмуртской устроен пересадочный узел «Южный»: сюда идут автобусы № 2 и № 77, рядом останавливаются электричка и трамвай. Для квартиры в другой части Красноармейского путь к узлу будет иным.
Куда отправиться в Старой Сарепте?
Музей-заповедник «Старая Сарепта» принимает посетителей на Изобильной, 10/1. Там можно осмотреть экспозиции исторического поселения; для экскурсии музей просит предварительную запись.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноармейский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВолгоградГород целиком и другие его районы