Квадролог

Район Уфы · однокомнатные в панельных домах

Готовое жильё

Однокомнатные в панельных домах, Старая Уфа

Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Старая Уфа обходится в 139 090 ₽ за метр — на 5,1 % дороже, чем в среднем по Уфе. Сдать такую квартиру можно примерно за 579 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    139 090
    ₽
  • Аренда за метр
    579
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    20,0
    года

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Уфа — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Старая Уфа

  • Цена за метр 139 090 ₽ здесь, 141 537 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,7 %
  • Аренда за метр в месяц 579 ₽ здесь, 616 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,0 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 19,1 года в среднем по району — дольше на 0,9 года

Вся Уфа

  • Цена за метр 139 090 ₽ здесь, 132 367 ₽ в среднем по Уфе — дороже на 5,1 %
  • Аренда за метр в месяц 579 ₽ здесь, 639 ₽ в среднем по Уфе — дешевле на 9,4 %
  • Окупится за 20,0 года здесь, 17,3 года в среднем по Уфе — дольше на 2,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Старая Уфа.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,2 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    21 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 22 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные в кирпичных домах 150 356 648 5,2 19,3 51 / 34 A
Однокомнатные в монолитных домах 177 276 755 5,1 19,6 38 / 11 A
Двухкомнатные в панельных домах 130 011 585 5,4 18,5 24 / 5 A
Трёхкомнатные в панельных домах 112 420 — — — 33 / 0 B
Четырёхкомнатные в панельных домах 103 678 — — — 6 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Старая Уфа — 10-й по цене метра среди районов Уфы

Старая Уфа на карте Уфы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Старая УфаКировскийКузнецовский затонСоветский Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 209 840 ₽ за метр, 871 объявление о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Старая Уфа% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Советский дороже 156 197 +10,4 733 5,6 17,8 475 / 258 A
Новиковка дороже 156 055 +10,3 716 5,5 18,2 66 / 22 A
Кузнецовский затон дороже 144 837 +2,3 699 5,8 17,3 31 / 13 A
Старый Аэропорт дешевле 137 104 −3,1 644 5,6 17,7 53 / 30 A
Цветы Башкирии дешевле 136 085 −3,9 680 6,0 16,7 73 / 14 A
Молодежный дешевле 133 424 −5,7 655 5,9 17,0 59 / 28 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы: 1-комнатные · Панель · Старая Уфа · Уфа · Готовое жильё

О выборе жилья и повседневной жизни территории.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить готовую панельную однокомнатную?

Сверьте кухню, комнату, этаж, отделку и цену квартиры целиком.

Что осмотреть у панели?

Межпанельные стыки, кровлю, вентиляцию и общие сети.

Где находится Аксаковская гимназия № 11?

На Менделеева, 7/2. Для приёма ребёнка нужно проверить закрепление его дома по действующему адресному перечню.

Есть ли детсад на Менделеева?

Детсад № 35 находится на Менделеева, 140/3. Наличие мест и маршрут до входа проверяйте для своего адреса.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Старая Уфа». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

  • Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
  • Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
  • Вся УфаГород целиком и другие его районы
Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.