256 493
₽Район Петербурга · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в панельных домах, Пискарёвка
Однокомнатная квартира в панельном доме в районе Пискарёвка обходится в 256 493 ₽ за метр — на 7 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Пискарёвка
- Цена за метр 256 493 ₽ здесь, 294 845 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 145 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 256 493 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 7,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Пискарёвка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 10,4 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 269 804 | 958 | 4,3 | 23,5 | 13 / 10 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 333 230 | 1 103 | 4,0 | 25,2 | 43 / 25 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Двухкомнатные в панельных домах | 245 063 | — | — | — | 10 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 174 221 | — | — | — | 9 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Пискарёвка — 33-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Пискарёвка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| № 65 | дороже | 302 597 | +2,6 | 1 081 | 4,3 | 23,3 | 451 / 403 | A |
| Васильевский | дороже | 298 091 | +1,1 | 1 410 | 5,7 | 17,6 | 143 / 96 | A |
| Комендантский аэродром | дороже | 295 790 | +0,3 | 1 173 | 4,8 | 21,0 | 161 / 154 | A |
| Сенной | дешевле | 293 833 | −0,3 | 1 341 | 5,5 | 18,3 | 103 / 92 | A |
| Юнтолово | дешевле | 292 840 | −0,7 | 1 106 | 4,5 | 22,1 | 342 / 348 | A |
| Коломяги | дешевле | 292 431 | −0,8 | 1 112 | 4,6 | 21,9 | 509 / 628 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Пискарёвка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы