Квадролог

Район Петербурга · кирпичные дома

Готовое жильё

Кирпичные дома, Петровский

В кирпичных домах в районе Петровский метр стоит 364 997 ₽ — на 32 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 695 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    364 997
    ₽
  • Аренда за метр
    1 695
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,6
    %
    в год
  • Окупится за
    17,9
    года

В расчёте — 79 объявлений о продаже и 27 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Петровский

  • Цена за метр 364 997 ₽ здесь, 547 596 ₽ в среднем по району — дешевле на 33,3 %
  • Аренда за метр в месяц 1 695 ₽ здесь, 2 152 ₽ в среднем по району — дешевле на 21,3 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 21,2 года в среднем по району — быстрее на 3,3 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 364 997 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 32,3 %
  • Аренда за метр в месяц 1 695 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 45,8 %
  • Окупится за 17,9 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 1,8 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Петровский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    27,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,4 млн ₽, ещё четверть дороже 46 млн ₽. В расчёте 79 объявлений.
  • Аренда в месяц
    86 143 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 66 000 ₽, ещё четверть дороже 162 500 ₽. В расчёте 27 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 16,1 млн — 452 257 — 9 / 4
Двухкомнатные 30,6 млн 77 667 423 553 3,9 19 / 13
Трёхкомнатные 32,9 млн 152 500 321 614 4,5 24 / 6
Четырёхкомнатные 33,3 млн — 326 770 — 11 / 1
Пять комнат и больше 28,9 млн — 204 289 — 10 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 452 257 — — — 9 / 4 B
Двухкомнатные 423 553 1 380 3,9 25,6 19 / 13 A
Трёхкомнатные 321 614 1 197 4,5 22,4 24 / 6 A
Четырёхкомнатные 326 770 — — — 11 / 1 B
Пять комнат и больше 204 289 — — — 10 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Петровский — 2-й по цене метра среди районов Петербурга

Петровский на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПетровскийАптекарский островВасильевскийВведенскийКронверкскоеОстров ДекабристовЧкаловское Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 727 377 ₽ за метр, 228 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Петровский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Чкаловское дороже 588 209 +7,4 1 862 3,8 26,3 268 / 156 A
Дворцовый дешевле 460 978 −15,8 1 296 3,4 29,6 98 / 122 A
Измайловское дешевле 424 781 −22,4 1 596 4,5 22,2 236 / 280 A
Лиговка-Ямская дешевле 420 647 −23,2 1 440 4,1 24,4 217 / 219 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Петровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.