423 553
₽Район Петербурга · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в кирпичных домах, Петровский
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в районе Петровский обходится в 423 553 ₽ за метр — на 54 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 380 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 380₽Аренда приносит в год3,9%Окупится за года25,6
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Петровский
- Цена за метр 423 553 ₽ здесь, 547 596 ₽ в среднем по району — дешевле на 22,7 %
- Аренда за метр в месяц 1 380 ₽ здесь, 2 152 ₽ в среднем по району — дешевле на 35,9 %
- Окупится за 25,6 года здесь, 21,2 года в среднем по району — дольше на 4,4 года
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 423 553 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 53,5 %
- Аренда за метр в месяц 1 380 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 18,7 %
- Окупится за 25,6 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 5,8 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Петровский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 30,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21,8 млн ₽, ещё четверть дороже 44,8 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц 77 667 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 62 000 ₽, ещё четверть дороже 120 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 580 090 | 2 168 | 4,5 | 22,3 | 71 / 39 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 452 257 | — | — | — | 9 / 4 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 321 614 | 1 197 | 4,5 | 22,4 | 24 / 6 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 326 770 | — | — | — | 11 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 204 289 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Петровский — 2-й по цене метра среди районов Петербурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Петровский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Чкаловское | дороже | 588 209 | +7,4 | 1 862 | 3,8 | 26,3 | 268 / 156 | A |
| Дворцовый | дешевле | 460 978 | −15,8 | 1 296 | 3,4 | 29,6 | 98 / 122 | A |
| Измайловское | дешевле | 424 781 | −22,4 | 1 596 | 4,5 | 22,2 | 236 / 280 | A |
| Лиговка-Ямская | дешевле | 420 647 | −23,2 | 1 440 | 4,1 | 24,4 | 217 / 219 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Петровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Санкт-ПетербургГород целиком и другие его районы