Квадролог

Район Петербурга · двухкомнатные в монолитных домах

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные в монолитных домах, Петровский

Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Петровский обходится в 580 090 ₽ за метр — на 110 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 168 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    580 090
    ₽
  • Аренда за метр
    2 168
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,5
    %
    в год
  • Окупится за
    22,3
    года

В расчёте — 71 объявление о продаже и 39 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Петровский

  • Цена за метр 580 090 ₽ здесь, 547 596 ₽ в среднем по району — дороже на 5,9 %
  • Аренда за метр в месяц 2 168 ₽ здесь, 2 152 ₽ в среднем по району — дороже на 0,7 %
  • Окупится за 22,3 года здесь, 21,2 года в среднем по району — дольше на 1,1 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 580 090 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 110,3 %
  • Аренда за метр в месяц 2 168 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 86,5 %
  • Окупится за 22,3 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — дольше на 2,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Петровский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    42,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35,3 млн ₽, ещё четверть дороже 55,7 млн ₽. В расчёте 71 объявление.
  • Аренда в месяц
    146 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 120 000 ₽, ещё четверть дороже 185 000 ₽. В расчёте 39 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двухкомнатные в панельных домах — — — — 1 / 0 C
Двухкомнатные в кирпичных домах 423 553 1 380 3,9 25,6 19 / 13 A
Однокомнатные в монолитных домах 573 008 2 130 4,5 22,4 60 / 33 A
Трёхкомнатные в монолитных домах 579 700 2 482 5,1 19,5 105 / 20 A
Четырёхкомнатные в монолитных домах 636 523 3 063 5,8 17,3 40 / 8 A
Пять комнат и больше в монолитных домах 782 482 — — — 21 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Петровский — 2-й по цене метра среди районов Петербурга

Петровский на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПетровскийАптекарский островВасильевскийВведенскийКронверкскоеОстров ДекабристовЧкаловское Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 727 377 ₽ за метр, 228 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Петровский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Чкаловское дороже 588 209 +7,4 1 862 3,8 26,3 268 / 156 A
Дворцовый дешевле 460 978 −15,8 1 296 3,4 29,6 98 / 122 A
Измайловское дешевле 424 781 −22,4 1 596 4,5 22,2 236 / 280 A
Лиговка-Ямская дешевле 420 647 −23,2 1 440 4,1 24,4 217 / 219 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Петровский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.