Квадролог

Район Петербурга · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Парголово

В панельных домах в районе Парголово метр стоит 184 791 ₽ — на 33 % дешевле, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 871 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    184 791
    ₽
  • Аренда за метр
    871
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,7
    %
    в год
  • Окупится за
    17,7
    года

В расчёте — 17 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Парголово

  • Цена за метр 184 791 ₽ здесь, 242 526 ₽ в среднем по району — дешевле на 23,8 %
  • Аренда за метр в месяц 871 ₽ здесь, 970 ₽ в среднем по району — дешевле на 10,1 %
  • Окупится за 17,7 года здесь, 20,8 года в среднем по району — быстрее на 3,2 года

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 184 791 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 33,0 %
  • Аренда за метр в месяц 871 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дешевле на 25,0 %
  • Окупится за 17,7 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 2,1 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Парголово.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    11,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9 млн ₽, ещё четверть дороже 13,4 млн ₽. В расчёте 17 объявлений.
  • Аренда в месяц
    38 667 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 10,5 млн 45 000 194 444 4,7 5 / 9
Трёхкомнатные 13,4 млн — 175 294 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 3 / 1 C
Двухкомнатные 194 444 760 4,7 21,3 5 / 9 A
Трёхкомнатные 175 294 — — — 7 / 0 B
Четырёхкомнатные — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Парголово — 61-й по цене метра среди районов Петербурга

Парголово на карте Петербурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПарголовоШувалово-Озерки Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 256 416 ₽ за метр, 946 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Парголово% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Шувалово-Озерки дороже 245 457 +1,2 906 4,4 22,6 230 / 117 A
Прометей дороже 244 198 +0,7 909 4,5 22,4 88 / 51 A
Сосновское дороже 243 159 +0,3 902 4,5 22,5 66 / 50 A
Рыбацкое дешевле 240 872 −0,7 970 4,8 20,7 162 / 124 A
Дачное дешевле 238 291 −1,7 943 4,7 21,1 103 / 72 A
Сосновая поляна дешевле 237 956 −1,9 1 004 5,1 19,7 237 / 208 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Парголово». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.