Квадролог

Станция метро в Петербурге · Линия 3

Готовое жильёНовостройки

Метро Елизаровская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Елизаровская стоит 311 227 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 522 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,0 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    311 227
    ₽
  • Аренда за метр
    1 522
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,9
    %
    в год
  • Окупится за
    17,0
    года

В расчёте — 123 объявления о продаже и 83 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Санкт-Петербург

  • Цена за метр 311 227 ₽ здесь, 275 902 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 12,8 %
  • Аренда за метр в месяц 1 522 ₽ здесь, 1 163 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 30,9 %
  • Окупится за 17,0 года здесь, 19,8 года в среднем по Петербургу — быстрее на 2,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Елизаровская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    16,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 12,6 млн ₽, ещё четверть дороже 22,9 млн ₽. В расчёте 123 объявления.
  • Аренда в месяц
    54 673 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 43 000 ₽, ещё четверть дороже 65 000 ₽. В расчёте 83 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 15,4 млн 56 167 385 690 4,8 29 / 35
Двухкомнатные 17,2 млн 60 125 317 857 3,8 34 / 16
Трёхкомнатные 19,2 млн — 268 153 — 36 / 4
Четырёхкомнатные 17,4 млн — 177 969 — 6 / 2
Пять комнат и больше 24,8 млн — 190 240 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома 330 1568 объявлений 279 77817 объявлений 227 84519 объявлений — 190 2406 объявлений
Монолитные дома 408 70620 объявлений 362 10512 объявлений 386 3619 объявлений — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия 3 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Елизаровская — 4-я по цене метра из 11 станций линии

Метро Елизаровская на карте Петербурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЕлизаровскаяЛомоносовская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 463 275 ₽ за метр, 397 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия 3

Станции Линия 3
Станция Цена за метр₽ Разница с Елизаровская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Гостиный двор 405 639 +30,3 1 265 3,7 26,7 76 / 103 A
Площадь Александра Невского 1 388 007 +24,7 1 440 4,5 22,5 149 / 106 A
Приморская 360 468 +15,8 1 412 4,7 21,3 612 / 541 A
Елизаровская 311 227 0 1 522 5,9 17,0 123 / 83 A
Маяковская 308 100 −1,0 1 356 5,3 18,9 95 / 107 A
Василеостровская 296 600 −4,7 1 440 5,8 17,2 250 / 131 A
Беговая 285 153 −8,4 1 097 4,6 21,7 464 / 384 A
Пролетарская 251 377 −19,2 1 087 5,2 19,3 68 / 96 A
Ломоносовская 236 843 −23,9 1 145 5,8 17,2 328 / 280 A
Обухово 213 107 −31,5 818 4,6 21,7 23 / 11 A
Рыбацкое 205 393 −34,0 942 5,5 18,2 254 / 155 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Жизнь у метро «Елизаровская»

У станции соседствуют Палевский жилмассив, старые кварталы улицы Ткачей и более новая застройка проспекта Елизарова.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы находятся у «Елизаровской»?

У станции встречаются разные пласты застройки: малоэтажный Палевский жилмассив вокруг зелёных дворов, кварталы проспекта Елизарова и исторические дома у улицы Ткачей. Поэтому квартира в новом корпусе и квартира в старом жилмассиве будут иметь разный двор и окружение. Для конкретного дома проверьте год постройки, вход со стороны улицы и путь к метро.

Где вход в метро?

«Елизаровская» — действующая станция линии 3. Её вестибюль находится на улице Бабушкина, 10; путь от домов у Елизарова, Седова или Ткачей различается, поэтому метка станции в объявлении не равна одной пешей зоне.

Какие школа и сад есть в кварталах?

На улице Ткачей, 9А работает школа № 327. У детского сада № 10 есть дошкольная площадка на проспекте Елизарова, 21 корпус 2. Педагогическое назначение этих зданий различается; закреплённую школу и возможность получить место в саду следует проверить для адреса квартиры.

Где находятся взрослая и детская поликлиники?

Взрослая городская поликлиника № 6 находится на проспекте Елизарова, 32А, детское поликлиническое отделение № 13 — на улице Пинегина, 10. Эти адреса показывают, куда может вести повседневный маршрут, но прикрепление для выбранного дома определяют через адресный сервис ТФОМС.

Где погулять рядом с Палевским жилмассивом?

Палевский сад расположен у проспекта Елизарова и озеленённых кварталов жилмассива. Это прогулочное пространство отличается от внутренних дворов малоэтажных домов; удобный вход в сад и путь от квартиры зависят от её адреса.

Чем полезна библиотека имени Ольги Берггольц?

Библиотека № 3 на улице Седова, 21 выдаёт книги и проводит культурные встречи; после ремонта в ней работает экспозиция «Голос эпохи» о поэтессе Ольге Берггольц. Афишу мероприятий и часы работы публикует Невская библиотечная система.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Елизаровская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Елизаровская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.