463 275
₽Станция метро в Петербурге · Линия 3
Готовое жильёНовостройки
Метро Елизаровская
Квадратный метр в новостройках у метро Елизаровская стоит 463 275 ₽ — на 42 % дороже, чем в среднем по Петербургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 397 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Петербурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Санкт-Петербург
- Цена за метр 463 275 ₽ здесь, 325 544 ₽ в среднем по Петербургу — дороже на 42,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Петербургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Елизаровская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 15,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,7 млн ₽, ещё четверть дороже 20,3 млн ₽. В расчёте 397 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 16,3 млн | — | 473 268 | — | 158 / 0 |
| Двухкомнатные | 24 млн | — | 437 252 | — | 80 / 0 |
| Трёхкомнатные | 36,7 млн | — | 419 874 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 478 489129 объявлений | 438 22446 объявлений | 419 8749 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия 3 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Елизаровская — 2-я по цене метра из 7 станций линии
Станции Линия 3
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Елизаровская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Площадь Александра Невского 1 | 704 232 | +52,0 | — | — | — | 366 / 0 | B |
| Елизаровская | 463 275 | 0 | — | — | — | 397 / 0 | B |
| Василеостровская | 443 770 | −4,2 | — | — | — | 586 / 0 | B |
| Приморская | 420 340 | −9,3 | — | — | — | 872 / 0 | B |
| Беговая | 325 583 | −29,7 | — | — | — | 441 / 0 | B |
| Ломоносовская | 279 410 | −39,7 | — | — | — | 508 / 0 | B |
| Рыбацкое | 218 444 | −52,8 | — | — | — | 1 245 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Жизнь у метро «Елизаровская»
У станции соседствуют Палевский жилмассив, старые кварталы улицы Ткачей и более новая застройка проспекта Елизарова.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы находятся у «Елизаровской»?
У станции встречаются разные пласты застройки: малоэтажный Палевский жилмассив вокруг зелёных дворов, кварталы проспекта Елизарова и исторические дома у улицы Ткачей. Поэтому квартира в новом корпусе и квартира в старом жилмассиве будут иметь разный двор и окружение. Для конкретного дома проверьте год постройки, вход со стороны улицы и путь к метро.
Где вход в метро?
«Елизаровская» — действующая станция линии 3. Её вестибюль находится на улице Бабушкина, 10; путь от домов у Елизарова, Седова или Ткачей различается, поэтому метка станции в объявлении не равна одной пешей зоне.
Какие школа и сад есть в кварталах?
На улице Ткачей, 9А работает школа № 327. У детского сада № 10 есть дошкольная площадка на проспекте Елизарова, 21 корпус 2. Педагогическое назначение этих зданий различается; закреплённую школу и возможность получить место в саду следует проверить для адреса квартиры.
Где находятся взрослая и детская поликлиники?
Взрослая городская поликлиника № 6 находится на проспекте Елизарова, 32А, детское поликлиническое отделение № 13 — на улице Пинегина, 10. Эти адреса показывают, куда может вести повседневный маршрут, но прикрепление для выбранного дома определяют через адресный сервис ТФОМС.
Где погулять рядом с Палевским жилмассивом?
Палевский сад расположен у проспекта Елизарова и озеленённых кварталов жилмассива. Это прогулочное пространство отличается от внутренних дворов малоэтажных домов; удобный вход в сад и путь от квартиры зависят от её адреса.
Чем полезна библиотека имени Ольги Берггольц?
Библиотека № 3 на улице Седова, 21 выдаёт книги и проводит культурные встречи; после ремонта в ней работает экспозиция «Голос эпохи» о поэтессе Ольге Берггольц. Афишу мероприятий и часы работы публикует Невская библиотечная система.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Елизаровская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Елизаровская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ПетербургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции