105 357
₽Район Самары · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Управленческий
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Управленческий обходится в 105 357 ₽ за метр — на 25 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 7 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Управленческий
- Цена за метр 105 357 ₽ здесь, 98 884 ₽ в среднем по району — дороже на 6,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 460 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 105 357 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 24,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Управленческий.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,1 млн ₽, ещё четверть дороже 6 млн ₽. В расчёте 7 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 107 778 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 89 739 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 98 358 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Управленческий — 31-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Управленческий% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Юнгородок | дороже | 105 646 | +6,8 | 767 | 8,7 | 11,5 | 24 / 6 | A |
| Крутые ключи | дороже | 102 934 | +4,1 | 516 | 6,0 | 16,6 | 69 / 34 | A |
| Кировкомбинат | дороже | 100 246 | +1,4 | 795 | 9,5 | 10,5 | 15 / 8 | A |
| Красноглинский | дешевле | 96 007 | −2,9 | 552 | 6,9 | 14,5 | 81 / 23 | A |
| 116-й километр | дешевле | 86 251 | −12,8 | 529 | 7,4 | 13,6 | 63 / 17 | A |
| Зубчаниновка | дешевле | 84 657 | −14,4 | 556 | 7,9 | 12,7 | 53 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 1-комнатные · Кирпич · Управленческий · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что осмотреть в кирпичной однокомнатной?
Проверьте устройство перекрытий, кладку, сети и план кухни выбранного дома. Кирпич и одна комната не определяют возраст или состояние здания.
Как рассчитать бюджет кирпичной однокомнатной?
Сопоставьте полные цены выбранных квартир и затраты на отделку. Материал один, но площади, этажи и состояние помещений могут отличаться.
Где находится библиотека № 26?
Муниципальная библиотека № 26 работает на Симферопольской, 2. От выбранного дома проверьте путь к этому адресу; метка «Управленческий» охватывает разные улицы.
Где погулять в Управленческом?
Сквер имени академика Кузнецова расположен у улицы Академика Кузнецова, Банковского и Ейского переулков. Муниципальная парковая служба указывает в нём детскую и спортивную площадки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Управленческий». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы