Квадролог

Район Самары

Готовое жильё

Красноглинский

Квадратный метр в готовом жилье в районе Красноглинский стоит 96 007 ₽ — на 31 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Сдать такую квартиру можно примерно за 552 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    96 007
    ₽
  • Аренда за метр
    552
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,9
    %
    в год
  • Окупится за
    14,5
    года

В расчёте — 81 объявление о продаже и 23 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Самара

  • Цена за метр 96 007 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 31,5 %
  • Аренда за метр в месяц 552 ₽ здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 22,2 %
  • Окупится за 14,5 года здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — быстрее на 2,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноглинский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,5 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 81 объявление.
  • Аренда в месяц
    22 750 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 19 000 ₽, ещё четверть дороже 25 250 ₽. В расчёте 23 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,1 млн 22 500 109 266 6,2 27 / 18
Двухкомнатные 4,6 млн — 92 670 — 24 / 3
Трёхкомнатные 5,7 млн — 86 686 — 27 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — 77 5616 объявлений — —
Кирпичные дома 102 96121 объявление 100 31416 объявлений 88 55012 объявлений — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Красноглинский — 32-й по цене метра среди районов Самары

Красноглинский на карте Самары

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

КрасноглинскийКрутые ключиМехзаводСтройкерамика Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Красноглинский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Крутые ключи дороже 102 934 +7,2 516 6,0 16,6 69 / 34 A
Кировкомбинат дороже 100 246 +4,4 795 9,5 10,5 15 / 8 A
Управленческий дороже 98 884 +3,0 460 5,6 17,9 58 / 5 A
116-й километр дешевле 86 251 −10,2 529 7,4 13,6 63 / 17 A
Зубчаниновка дешевле 84 657 −11,8 556 7,9 12,7 53 / 7 A
Кряж дешевле 75 704 −21,1 — — — 22 / 2 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Красноглинском районе Самары

Красная Глинка и Мехзавод в одной метке объявлений: как различать адреса и где искать транспорт, школу, медицину и спорт.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Красная Глинка и Мехзавод — одно место в Красноглинском районе?

Нет, это разные посёлки района. Под общей меткой объявлений встречаются адреса обоих. Например, школа № 68 находится в 1-м квартале Мехзавода, дом 65; школы Красной Глинки расположены в её кварталах. При выборе квартиры проверяйте её посёлок и номер дома: один адрес школы не доказывает закрепление всех соседних домов.

Как уехать из Красной Глинки в город на автобусе?

Через Батайскую и автостанцию «Красная Глинка» идёт автобус № 50 в сторону железнодорожного вокзала Самары. От дома в конкретном квартале сначала проверьте ближайшую остановку, а перед выездом — текущий рейс и направление.

Одна ли школа закреплена за всем 1-м кварталом Красной Глинки?

Нет. В перечне на 2026/27 учебный год дом 5 относится к школе № 9 в 5-м квартале, дом 9, а дом 10 — к школе № 118 в 4-м квартале, дом 28. Для другого номера квартала проверьте точную строку действующего перечня; закрепление не означает свободное место.

Где в Красной Глинке находится подразделение городской больницы № 7?

Один из адресов больницы № 7 в посёлке — Батайская, 10А. Перед обращением уточните, какой приём ведут именно там и относится ли ваш дом к этому отделению: у больницы есть и другие адреса в Красноглинском районе.

Где в Красной Глинке расположен горнолыжный комплекс?

Комплекс «СОК Красная Глинка» находится в 3-м квартале, строение 37. Его трассы работают по сезонному расписанию, которое может меняться. Перед поездкой проверьте часы работы и условия посещения на сайте комплекса.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноглинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.