86 686
₽Район Самары · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, Красноглинский
Трёхкомнатная квартира в районе Красноглинский обходится в 86 686 ₽ за метр — на 38 % дешевле, чем в среднем по Самаре. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 27 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Самара — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красноглинский
- Цена за метр 86 686 ₽ здесь, 96 007 ₽ в среднем по району — дешевле на 9,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 552 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Самара
- Цена за метр 86 686 ₽ здесь, 140 107 ₽ в среднем по Самаре — дешевле на 38,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 709 ₽ в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,5 года в среднем по Самаре — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красноглинский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7,5 млн ₽. В расчёте 27 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 77 561 | — | — | — | 6 / 0 | B |
| Кирпичные дома | 88 550 | — | — | — | 12 / 1 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красноглинский — 32-й по цене метра среди районов Самары
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красноглинский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Крутые ключи | дороже | 102 934 | +7,2 | 516 | 6,0 | 16,6 | 69 / 34 | A |
| Кировкомбинат | дороже | 100 246 | +4,4 | 795 | 9,5 | 10,5 | 15 / 8 | A |
| Управленческий | дороже | 98 884 | +3,0 | 460 | 5,6 | 17,9 | 58 / 5 | A |
| 116-й километр | дешевле | 86 251 | −10,2 | 529 | 7,4 | 13,6 | 63 / 17 | A |
| Зубчаниновка | дешевле | 84 657 | −11,8 | 556 | 7,9 | 12,7 | 53 / 7 | A |
| Кряж | дешевле | 75 704 | −21,1 | — | — | — | 22 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: 3-комнатные · Красноглинский · Самара · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить семье в трёхкомнатной квартире?
Уточните число изолированных спален, общую зону, санузлы и полную цену. Три комнаты не исключают проходную гостиную.
Как оценить сам дом для семьи?
Проверьте лифт, кровлю и общие сети по адресу, а ежедневные поездки — от конкретного посёлка и квартала.
Одна ли школа закреплена за всеми домами Красной Глинки?
Нет. В перечне на 2026/27 учебный год для 1-го квартала дом 5 отнесён к школе № 9, а дом 10 — к школе № 118. Для выбранного адреса нужна его собственная строка перечня.
Где расположен горнолыжный комплекс Красной Глинки?
«СОК Красная Глинка» находится в 3-м квартале, строение 37. Трассы сезонные; перед поездкой проверьте режим работы комплекса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Красноглинский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся СамараГород целиком и другие его районы