228 623
₽Район Нижнего Новгорода · пять комнат и больше в кирпичных домах
Готовое жильё
Пять комнат и больше в кирпичных домах, Центр
Квартира с пятью и более комнатами в кирпичном доме в районе Центр обходится в 228 623 ₽ за метр — на 29 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 19 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 228 623 ₽ здесь, 262 888 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 067 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,5 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 228 623 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 29,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 46,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32,5 млн ₽, ещё четверть дороже 62,4 млн ₽. В расчёте 19 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же пять комнат и больше в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 279 577 | 1 231 | 5,3 | 18,9 | 27 / 20 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 250 827 | 994 | 4,8 | 21,0 | 79 / 32 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 239 403 | 1 080 | 5,4 | 18,5 | 88 / 24 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 241 492 | — | — | — | 33 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 1-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Подновье | дешевле | 261 021 | −0,7 | 975 | 4,5 | 22,3 | 37 / 18 | A |
| проспект Гагарина | дешевле | 245 386 | −6,7 | 1 095 | 5,4 | 18,7 | 110 / 72 | A |
| Нижегородский | дешевле | 235 739 | −10,3 | 1 059 | 5,4 | 18,6 | 81 / 35 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Пять комнат и больше в кирпичных домах, Центр
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичное жильё от пяти комнат?
Уточните число комнат, план, площадь и цену всего объекта.
Что выяснить о старом кирпичном доме?
Тип перекрытий, состояние кровли и историю ремонта общих коммуникаций. Возраст здания сам по себе не показывает, какой объём работ потребуется.
На какой линии находится метро «Горьковская»?
«Горьковская» находится на Автозаводской линии метро, которая проходит через «Московскую». Путь от выбранного дома до входа в станцию проверяйте по конкретному адресу.
Где находится школа № 3?
Школа № 3 находится на улице Маслякова, 1, в центре Нижнего Новгорода. Закрепление выбранного дома проверяйте в действующем городском постановлении: близость школы сама по себе не определяет приём.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы