279 577
₽Район Нижнего Новгорода · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Центр
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Центр обходится в 279 577 ₽ за метр — на 58 % дороже, чем в среднем по Нижнему Новгороду. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 231 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,9 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 231₽Аренда приносит в год5,3%Окупится за года18,9
В расчёте — 27 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Нижний Новгород — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центр
- Цена за метр 279 577 ₽ здесь, 262 888 ₽ в среднем по району — дороже на 6,3 %
- Аренда за метр в месяц 1 231 ₽ здесь, 1 067 ₽ в среднем по району — дороже на 15,3 %
- Окупится за 18,9 года здесь, 20,5 года в среднем по району — быстрее на 1,6 года
Весь Нижний Новгород
- Цена за метр 279 577 ₽ здесь, 176 554 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 58,4 %
- Аренда за метр в месяц 1 231 ₽ здесь, 896 ₽ в среднем по Нижнему Новгороду — дороже на 37,5 %
- Окупится за 18,9 года здесь, 16,4 года в среднем по Нижнему Новгороду — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центр.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,7 млн ₽. В расчёте 27 объявлений.Аренда в месяц 49 625 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 500 ₽, ещё четверть дороже 50 875 ₽. В расчёте 20 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 350 254 | 1 111 | 3,8 | 26,3 | 16 / 7 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 250 827 | 994 | 4,8 | 21,0 | 79 / 32 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 239 403 | 1 080 | 5,4 | 18,5 | 88 / 24 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 241 492 | — | — | — | 33 / 2 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 228 623 | — | — | — | 19 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центр — 1-й по цене метра среди районов Нижнего Новгорода
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центр% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Подновье | дешевле | 261 021 | −0,7 | 975 | 4,5 | 22,3 | 37 / 18 | A |
| проспект Гагарина | дешевле | 245 386 | −6,7 | 1 095 | 5,4 | 18,7 | 110 / 72 | A |
| Нижегородский | дешевле | 235 739 | −10,3 | 1 059 | 5,4 | 18,6 | 81 / 35 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Однокомнатные в кирпичных домах, Центр
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить кирпичную однокомнатную?
Сверьте кухню, этаж, состояние и полную цену.
Что кирпич не сообщает?
Тип перекрытий, состояние кровли и общих сетей; запросите документы дома.
Где в центре есть пешеходная улица для прогулок?
Большая Покровская — главная пешеходная улица Нижнего Новгорода с исторической архитектурой и кафе. Проверьте маршрут от выбранного дома до удобного участка улицы.
На какой линии находится метро «Горьковская»?
«Горьковская» находится на Автозаводской линии метро, которая проходит через «Московскую». Путь от выбранного дома до входа в станцию проверяйте по конкретному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центр». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь Нижний НовгородГород целиком и другие его районы