295 369
₽Административный район Москвы · четырёхкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Четырёхкомнатные в панельных домах, Район Крюково
Четырёхкомнатная квартира в панельном доме в районе Крюково обходится в 295 369 ₽ за метр — на 38 % дешевле, чем в среднем по Москве. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Крюково
- Цена за метр 295 369 ₽ здесь, 311 166 ₽ в среднем по району — дешевле на 5,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 272 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Москва
- Цена за метр 295 369 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 37,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Крюково.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 29,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27,7 млн ₽, ещё четверть дороже 34,1 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 325 484 | 1 150 | 4,2 | 23,6 | 33 / 21 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 302 167 | 1 073 | 4,3 | 23,5 | 15 / 13 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 260 017 | — | — | — | 26 / 4 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Крюково — 118-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Крюково% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вешняки | дороже | 324 504 | +4,3 | 1 277 | 4,7 | 21,2 | 118 / 79 | A |
| Молжаниновский | дороже | 317 040 | +1,9 | 1 445 | 5,5 | 18,3 | 88 / 89 | A |
| Матушкино | дороже | 312 039 | +0,3 | 1 124 | 4,3 | 23,1 | 31 / 15 | A |
| Некрасовка | дешевле | 306 090 | −1,6 | 1 210 | 4,7 | 21,1 | 274 / 164 | A |
| Старое Крюково | дешевле | 293 164 | −5,8 | 1 189 | 4,9 | 20,5 | 21 / 12 | A |
| Восточный | дешевле | 288 203 | −7,4 | 1 184 | 4,9 | 20,3 | 11 / 7 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ЗелАООткуда взяты названия и границы районов · проверено