597 660
₽Административный район Москвы · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Район Красносельский
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Красносельский обходится в 597 660 ₽ за метр — на 26 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 202 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 202₽Аренда приносит в год4,4%Окупится за года22,6
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 19 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Красносельский
- Цена за метр 597 660 ₽ здесь, 641 904 ₽ в среднем по району — дешевле на 6,9 %
- Аренда за метр в месяц 2 202 ₽ здесь, 2 208 ₽ в среднем по району — дешевле на 0,2 %
- Окупится за 22,6 года здесь, 24,2 года в среднем по району — быстрее на 1,6 года
Вся Москва
- Цена за метр 597 660 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 25,7 %
- Аренда за метр в месяц 2 202 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 19,2 %
- Окупится за 22,6 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 1,2 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Красносельский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 20,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 18,9 млн ₽, ещё четверть дороже 31,5 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц 90 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 72 500 ₽, ещё четверть дороже 97 500 ₽. В расчёте 19 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 4 / 6 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 2 / 3 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 607 540 | 2 064 | 4,1 | 24,5 | 28 / 21 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 615 646 | 1 870 | 3,6 | 27,4 | 22 / 18 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 762 737 | 2 074 | 3,3 | 30,6 | 13 / 9 | A |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 792 493 | — | — | — | 17 / 2 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Красносельский — 11-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Красносельский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Раменки | дороже | 719 825 | +12,1 | 2 529 | 4,2 | 23,7 | 1 631 / 769 | A |
| Хорошёвский | дороже | 677 747 | +5,6 | 2 368 | 4,2 | 23,9 | 533 / 423 | A |
| Хорошёво-Мневники | дороже | 660 506 | +2,9 | 2 696 | 4,9 | 20,4 | 1 306 / 733 | A |
| Даниловский | дешевле | 635 078 | −1,1 | 2 716 | 5,1 | 19,5 | 1 000 / 532 | A |
| Мещанский | дешевле | 631 373 | −1,6 | 2 137 | 4,1 | 24,6 | 222 / 190 | A |
| Басманный | дешевле | 630 452 | −1,8 | 2 440 | 4,6 | 21,5 | 514 / 331 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · ЦАООткуда взяты названия и границы районов · проверено