Квадролог

Административный район Москвы · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Район Хорошёвский

В панельных домах в районе Хорошёвский метр стоит 471 376 ₽ — на 0,9 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 793 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 21,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    471 376
    ₽
  • Аренда за метр
    1 793
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,6
    %
    в год
  • Окупится за
    21,9
    года

В расчёте — 40 объявлений о продаже и 29 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Хорошёвский

  • Цена за метр 471 376 ₽ здесь, 677 747 ₽ в среднем по району — дешевле на 30,4 %
  • Аренда за метр в месяц 1 793 ₽ здесь, 2 368 ₽ в среднем по району — дешевле на 24,3 %
  • Окупится за 21,9 года здесь, 23,9 года в среднем по району — быстрее на 1,9 года

Вся Москва

  • Цена за метр 471 376 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 0,9 %
  • Аренда за метр в месяц 1 793 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 3,0 %
  • Окупится за 21,9 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 0,5 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Хорошёвский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    26,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20,5 млн ₽, ещё четверть дороже 34,4 млн ₽. В расчёте 40 объявлений.
  • Аренда в месяц
    102 750 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 85 000 ₽, ещё четверть дороже 130 000 ₽. В расчёте 29 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 19,4 млн 77 000 519 764 4,5 11 / 8
Двухкомнатные 25,2 млн 95 000 461 282 4,2 16 / 10
Трёхкомнатные 35,7 млн 135 000 460 628 4,7 11 / 10

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 519 764 1 949 4,5 22,2 11 / 8 A
Двухкомнатные 461 282 1 621 4,2 23,7 16 / 10 A
Трёхкомнатные 460 628 1 788 4,7 21,5 11 / 10 A
Четырёхкомнатные — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Хорошёвский — 9-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Хорошёвский на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ХорошёвскийАэропортБеговойПресненскийСоколХорошёво-МневникиЩукино Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 667 119 ₽ за метр, 2 140 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Хорошёвский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Тверской дороже 762 018 +12,4 2 476 3,9 25,6 484 / 491 A
Дорогомилово дороже 741 035 +9,3 2 256 3,7 27,4 355 / 234 A
Раменки дороже 719 825 +6,2 2 529 4,2 23,7 1 631 / 769 A
Хорошёво-Мневники дешевле 660 506 −2,5 2 696 4,9 20,4 1 306 / 733 A
Красносельский дешевле 641 904 −5,3 2 208 4,1 24,2 155 / 144 A
Даниловский дешевле 635 078 −6,3 2 716 5,1 19,5 1 000 / 532 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.