607 027
₽Станция метро в Москве · Сокольническая линия
Готовое жильёНовостройки
Метро Сокольники, Сокольническая линия
Квадратный метр в новостройках у метро Сокольники, Сокольническая линия стоит 607 027 ₽ — на 14 % дороже, чем в среднем по Москве. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 416 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 607 027 ₽ здесь, 533 444 ₽ в среднем по Москве — дороже на 13,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Москве — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Сокольники, Сокольническая линия.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 36,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27,3 млн ₽, ещё четверть дороже 46,3 млн ₽. В расчёте 416 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 27 млн | — | 639 857 | — | 98 / 0 |
| Двухкомнатные | 38,6 млн | — | 600 484 | — | 159 / 0 |
| Трёхкомнатные | 51,1 млн | — | 570 266 | — | 103 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 68,9 млн | — | 592 347 | — | 6 / 0 |
| Пять комнат и больше | 62,1 млн | — | 535 610 | — | 5 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 690 63145 объявлений | 608 68697 объявлений | 625 37948 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Сокольнической линии — по цене метра, от дорогих к доступным.
Сокольники, Сокольническая линия — 6-я по цене метра из 15 станций линии
Станции Сокольнической линии
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Сокольники, Сокольническая линия% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Спортивная | 3 513 679 | +478,8 | — | — | — | 46 / 0 | B |
| Кропоткинская | 3 336 232 | +449,6 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Чистые пруды | 2 547 412 | +319,7 | — | — | — | 15 / 0 | B |
| Воробьёвы горы | 1 827 025 | +201,0 | — | — | — | 163 / 0 | B |
| Юго-Западная | 949 780 | +56,5 | — | — | — | 102 / 0 | B |
| Сокольники, Сокольническая линия | 607 027 | 0 | — | — | — | 416 / 0 | B |
| Преображенская площадь | 602 766 | −0,7 | — | — | — | 488 / 0 | B |
| Бульвар Рокоссовского | 484 904 | −20,1 | — | — | — | 670 / 0 | B |
| Черкизовская | 480 051 | −20,9 | — | — | — | 675 / 0 | B |
| Саларьево | 415 387 | −31,6 | — | — | — | 882 / 0 | B |
| Потапово | 392 584 | −35,3 | — | — | — | 2 077 / 0 | B |
| Прокшино | 390 080 | −35,7 | — | — | — | 27 / 0 | B |
| Новомосковская | 361 572 | −40,4 | — | — | — | 24 / 0 | B |
| Ольховая | 336 143 | −44,6 | — | — | — | 2 441 / 0 | B |
| Филатов Луг | 332 809 | −45,2 | — | — | — | 1 407 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Частые вопросы у метро «Сокольники» Сокольнической линии
Выходы и пересадка, прогулка по парку, библиотека и занятия.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как не спутать две станции «Сокольники»?
Эта страница относится к Сокольнической линии: её выходы №1 и №2 ведут к площади и парку. По переходу доступна отдельная станция «Сокольники» Большой кольцевой линии.
Какой маршрут выбрать для прогулки по парку?
Городской прогулочный маршрут проходит через Фонтанную площадь, Малый розарий, Сиреневый сад и Первый Путяевский пруд. Это маршрут внутри парка, а не путь от любого дома.
Какая библиотека работает на улице Шумкина?
На Шумкина, 17/16 действует фонд взрослой литературы библиотеки №78 имени И. А. Крылова. Раньше эта площадка называлась библиотекой №76 имени Лермонтова.
Где проходят районные творческие занятия?
Территориальное управление «Моссовет» ведёт площадки на Стромынке, 11 и улице Гастелло, 41. Актуальные кружки и запись опубликованы у учреждения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Сокольники, Сокольническая линия» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Сокольники, Сокольническая линия и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро МосквыЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции