Квадролог

Район Москвы

Готовое жильё

15-й

Квадратный метр в готовом жилье в районе 15-й стоит 299 544 ₽ — на 37 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 053 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    299 544
    ₽
  • Аренда за метр
    1 053
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,7
    года

В расчёте — 30 объявлений о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Вся Москва

  • Цена за метр 299 544 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 37,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 053 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 43,0 %
  • Окупится за 23,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 15-й.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    13,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,7 млн ₽, ещё четверть дороже 18,3 млн ₽. В расчёте 30 объявлений.
  • Аренда в месяц
    55 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 41 250 ₽, ещё четверть дороже 58 750 ₽. В расчёте 10 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 12,4 млн 40 000 325 212 3,9 13 / 5
Двухкомнатные 16 млн — 316 206 — 5 / 3
Трёхкомнатные 18,5 млн — 250 678 — 10 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 322 85612 объявлений 316 2065 объявлений 250 67810 объявлений — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

15-й — 18-й по цене метра среди районов Москвы

15-й на карте Москвы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

15-й14-й16-й18-й20-йКрюковорп. Андреевка Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 15-й% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Десёновское дороже 312 259 +4,2 1 236 4,7 21,1 338 / 269 A
18-й дороже 310 663 +3,7 — — — 11 / 2 B
Филимонковское дороже 305 770 +2,1 1 452 5,7 17,5 145 / 133 A
16-й дешевле 298 744 −0,3 — — — 24 / 4 B
4-й дешевле 298 688 −0,3 1 107 4,4 22,5 18 / 8 A
8-й дешевле 294 440 −1,7 1 207 4,9 20,3 15 / 9 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о 15-м микрорайоне Зеленограда

Школа №1194, путь к МЦД, Михайловский пруд и детская поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая школа находится в 15-м микрорайоне Зеленограда?

В 15-м микрорайоне расположены здания школы №1194, в том числе корпуса 1530, 1548 и 1556. Перед записью ребёнка уточняйте у школы, в каком здании сейчас учатся нужные классы и как устроено зачисление.

Как доехать от 15-го микрорайона до МЦД «Зеленоград-Крюково»?

Через остановку «15-й микрорайон» проходит автобус №20 до станции МЦД «Зеленоград-Крюково». На вечернее время в расписании есть и маршрут 20к через ту же остановку. Сверяйте направление и ближайшее отправление перед поездкой.

Есть ли у микрорайона водоём для прогулки?

Михайловский пруд — местный ориентир в районе Крюково; одноимённая остановка есть на автобусном маршруте через 15-й микрорайон. Путь к берегу выбирайте от конкретного корпуса.

Где находится детская поликлиника в микрорайоне?

Филиал №1 детской поликлиники №105 находится в корпусе 1513. Адрес удобно использовать как ориентир, но прикрепление ребёнка и запись следует проверить у самой поликлиники.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «15-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.