325 212
₽Район Москвы · однокомнатные
Готовое жильё
Однокомнатные квартиры, 15-й
Однокомнатная квартира в районе 15-й обходится в 325 212 ₽ за метр — на 32 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 053 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 25,7 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц1 053₽Аренда приносит в год3,9%Окупится за года25,7
В расчёте — 13 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 15-й
- Цена за метр 325 212 ₽ здесь, 299 544 ₽ в среднем по району — дороже на 8,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 053 ₽ здесь, 1 053 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 25,7 года здесь, 23,7 года в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Вся Москва
- Цена за метр 325 212 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 31,6 %
- Аренда за метр в месяц 1 053 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Окупится за 25,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 15-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,6 млн ₽, ещё четверть дороже 12,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.Аренда в месяц 40 000 ₽ в месяцОбъявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 45 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 322 856 | 1 053 | 3,9 | 25,6 | 12 / 5 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
15-й — 18-й по цене метра среди районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 15-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Десёновское | дороже | 312 259 | +4,2 | 1 236 | 4,7 | 21,1 | 338 / 269 | A |
| 18-й | дороже | 310 663 | +3,7 | — | — | — | 11 / 2 | B |
| Филимонковское | дороже | 305 770 | +2,1 | 1 452 | 5,7 | 17,5 | 145 / 133 | A |
| 16-й | дешевле | 298 744 | −0,3 | — | — | — | 24 / 4 | B |
| 4-й | дешевле | 298 688 | −0,3 | 1 107 | 4,4 | 22,5 | 18 / 8 | A |
| 8-й | дешевле | 294 440 | −1,7 | 1 207 | 4,9 | 20,3 | 15 / 9 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «15-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся МоскваГород целиком и другие его районы