Квадролог

Район Москвы · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, 15-й

В панельных домах в районе 15-й метр стоит 299 544 ₽ — на 37 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 054 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 23,7 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    299 544
    ₽
  • Аренда за метр
    1 054
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    4,2
    %
    в год
  • Окупится за
    23,7
    года

В расчёте — 28 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район 15-й

  • Цена за метр 299 544 ₽ здесь, 299 544 ₽ в среднем по району — разницы нет
  • Аренда за метр в месяц 1 054 ₽ здесь, 1 053 ₽ в среднем по району — дороже менее чем на 0,1 %
  • Окупится за 23,7 года здесь, 23,7 года в среднем по району — быстрее менее чем на 0,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 299 544 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 37,0 %
  • Аренда за метр в месяц 1 054 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 43,0 %
  • Окупится за 23,7 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — дольше на 2,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 15-й.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    14,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,9 млн ₽, ещё четверть дороже 18,4 млн ₽. В расчёте 28 объявлений.
  • Аренда в месяц
    50 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 55 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 12,3 млн 40 000 322 856 3,9 12 / 5
Двухкомнатные 16 млн — 316 206 — 5 / 3
Трёхкомнатные 18,5 млн — 250 678 — 10 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 322 856 1 053 3,9 25,6 12 / 5 A
Двухкомнатные 316 206 — — — 5 / 3 B
Трёхкомнатные 250 678 — — — 10 / 0 B
Четырёхкомнатные — — — — 1 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

15-й — 18-й по цене метра среди районов Москвы

15-й на карте Москвы

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

15-й14-й16-й18-й20-йКрюковорп. Андреевка Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap, остальные контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 15-й% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Десёновское дороже 312 259 +4,2 1 236 4,7 21,1 338 / 269 A
18-й дороже 310 663 +3,7 — — — 11 / 2 B
Филимонковское дороже 305 770 +2,1 1 452 5,7 17,5 145 / 133 A
16-й дешевле 298 744 −0,3 — — — 24 / 4 B
4-й дешевле 298 688 −0,3 1 107 4,4 22,5 18 / 8 A
8-й дешевле 294 440 −1,7 1 207 4,9 20,3 15 / 9 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «15-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.