238 585
₽Район Казани · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Адмиралтейская слобода
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Адмиралтейская слобода обходится в 238 585 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Казани. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Адмиралтейская слобода
- Цена за метр 238 585 ₽ здесь, 208 849 ₽ в среднем по району — дороже на 14,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 645 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 27,0 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Вся Казань
- Цена за метр 238 585 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 10,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 21,6 года в среднем по Казани — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Адмиралтейская слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,6 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 184 369 | 620 | 4,0 | 24,8 | 14 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 157 578 | — | — | — | 6 / 1 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Адмиралтейская слобода — 20-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Адмиралтейская слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| квартал 56 | дороже | 217 340 | +4,1 | 824 | 4,6 | 22,0 | 26 / 20 | A |
| Изумрудный город | дороже | 214 843 | +2,9 | 678 | 3,8 | 26,4 | 30 / 33 | A |
| Солнечный | дороже | 208 952 | +0,0 | 751 | 4,3 | 23,2 | 58 / 52 | A |
| Горки-3 | дешевле | 207 081 | −0,8 | 782 | 4,5 | 22,1 | 92 / 75 | A |
| квартал 11 | дешевле | 205 707 | −1,5 | 856 | 5,0 | 20,0 | 35 / 37 | A |
| квартал 17 | дешевле | 204 995 | −1,8 | 795 | 4,7 | 21,5 | 22 / 12 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные Адмиралтейской слободы
Компактный план сопоставляйте с конструкцией дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить внутри?
Кухню, санузел, окна, этаж и общую стоимость с ремонтом.
Что кирпичные стены не гарантируют?
Исправность перекрытий, кровли, вентиляции и общих труб.
Можно ли считать любой кирпичный дом историческим соцгородом?
Нет. Исторический комплекс 1928–1949 годов занимает участок между Адмиралтейской, Урицкого и Мало-Московской; история выбранного дома требует точного адреса.
Где детсад №226?
На Большой, 26; материал дома не определяет приём ребёнка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Адмиралтейская слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы