220 404
₽Район Казани · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Ягодная слобода
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Ягодная слобода обходится в 220 404 ₽ за метр — на 2,3 % дороже, чем в среднем по Казани. Сдать такую квартиру можно примерно за 828 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 22,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц828₽Аренда приносит в год4,5%Окупится за года22,2
В расчёте — 23 объявления о продаже и 56 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Казань — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Ягодная слобода
- Цена за метр 220 404 ₽ здесь, 268 685 ₽ в среднем по району — дешевле на 18,0 %
- Аренда за метр в месяц 828 ₽ здесь, 906 ₽ в среднем по району — дешевле на 8,6 %
- Окупится за 22,2 года здесь, 24,7 года в среднем по району — быстрее на 2,5 года
Вся Казань
- Цена за метр 220 404 ₽ здесь, 215 503 ₽ в среднем по Казани — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц 828 ₽ здесь, 833 ₽ в среднем по Казани — дешевле на 0,6 %
- Окупится за 22,2 года здесь, 21,6 года в среднем по Казани — дольше на 0,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Ягодная слобода.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,1 млн ₽, ещё четверть дороже 11,4 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц 34 273 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 56 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 352 481 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 222 748 | 794 | 4,3 | 23,4 | 21 / 31 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 211 085 | 872 | 5,0 | 20,2 | 9 / 8 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Ягодная слобода — 6-й по цене метра среди районов Казани
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Ягодная слобода% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вахитовский | дороже | 318 920 | +18,7 | 946 | 3,6 | 28,1 | 152 / 173 | A |
| кварталы 68, 69 | дороже | 280 688 | +4,5 | 917 | 3,9 | 25,5 | 149 / 308 | A |
| Куба | дороже | 274 373 | +2,1 | 858 | 3,8 | 26,7 | 47 / 81 | A |
| Октябрьский городок | дешевле | 268 330 | −0,1 | 881 | 3,9 | 25,4 | 58 / 110 | A |
| Ново-Савиновский | дешевле | 266 519 | −0,8 | 872 | 3,9 | 25,5 | 219 / 286 | A |
| Татарская слобода | дешевле | 263 940 | −1,8 | 1 010 | 4,6 | 21,8 | 94 / 80 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные однокомнатные Ягодной слободы
План квартиры и техническое состояние кирпичного дома проверяйте отдельно.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что оценить внутри?
Кухню, санузел, свет, этаж и полную цену с ремонтом.
Что кирпич не гарантирует?
Исправность перекрытий, кровли, вентиляции и общих труб.
Где детская стоматология №1?
На 2-й Юго-Западной, 34; материал выбранного дома не определяет маршрут и запись.
Что говорит исторический маршрут о кирпичном доме?
Маршрут проходит по Гладилова, но не устанавливает возраст и охранный статус каждого кирпичного здания. Их нужно проверять по точному адресу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Ягодная слобода». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Вся КазаньГород целиком и другие его районы