Квадролог

Район Краснодара · двухкомнатные в монолитных домах

Готовое жильё

Двухкомнатные в монолитных домах, Покровка

Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Покровка обходится в 151 987 ₽ за метр — на 18 % дороже, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    151 987
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Покровка

  • Цена за метр 151 987 ₽ здесь, 146 314 ₽ в среднем по району — дороже на 3,9 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 720 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 16,9 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.

Весь Краснодар

  • Цена за метр 151 987 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дороже на 17,8 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Покровка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,6 млн ₽, ещё четверть дороже 14 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Двухкомнатные в панельных домах — — — — 1 / 0 C
Двухкомнатные в кирпичных домах 139 073 — — — 16 / 1 B
Однокомнатные в монолитных домах 177 500 — — — 7 / 2 B
Трёхкомнатные в монолитных домах — — — — 4 / 1 C
Четырёхкомнатные в монолитных домах — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Покровка — 12-й по цене метра среди районов Краснодара

Покровка на карте Краснодара

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ПокровкаДубинкаТабачная фабрикаЦентральныйЧеремушкиШкольный Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Покровка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Немецкая Деревня дороже 153 572 +5,0 724 5,7 17,7 30 / 13 A
Юбилейный дороже 153 182 +4,7 627 4,9 20,4 338 / 98 A
Авиагородок дороже 146 947 +0,4 644 5,3 19,0 66 / 21 A
40 лет Победы дешевле 141 387 −3,4 721 6,1 16,3 103 / 29 A
9-й километр дешевле 138 149 −5,6 670 5,8 17,2 108 / 62 A
ЗИП дешевле 137 741 −5,9 659 5,7 17,4 279 / 71 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Монолитные двухкомнатные Покровки

Семейный план и работу общих систем проверяйте отдельно.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая двухкомнатная удобнее?

Сравните изоляцию комнат, кухню, санузел, окна и полную стоимость с ремонтом.

Что выяснить по монолитному дому?

Работу лифта, вентиляцию, кровлю и обслуживание общих сетей.

Где находится школа № 30?

На Северной, 564; привязку выбранного номера дома к школе проверяют по постановлению.

Где отделения детской поликлиники № 2?

На Северной, 437 и 500. Для конкретного адреса уточните участок у учреждения.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Покровка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.