118 750
₽Район Краснодара · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома, Краснодарский
В блочных домах в районе Краснодарский метр стоит 118 750 ₽ — на 7,9 % дешевле, чем в среднем по Краснодару. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Краснодар — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Краснодарский
- Цена за метр 118 750 ₽ здесь, 105 491 ₽ в среднем по району — дороже на 12,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 654 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Краснодар
- Цена за метр 118 750 ₽ здесь, 128 969 ₽ в среднем по Краснодару — дешевле на 7,9 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 660 ₽ в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по Краснодару — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Краснодарский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 3,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 2,9 млн ₽, ещё четверть дороже 3,8 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Краснодарский — 33-й по цене метра среди районов Краснодара
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Краснодарский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Карасунский | дороже | 114 407 | +8,5 | 687 | 7,2 | 13,9 | 268 / 109 | A |
| РИП | дороже | 109 934 | +4,2 | 596 | 6,5 | 15,4 | 1 279 / 469 | A |
| Березовый | дороже | 108 177 | +2,5 | 578 | 6,4 | 15,6 | 64 / 32 | A |
| имени Н.И. Вавилова | дешевле | 105 351 | −0,1 | 548 | 6,2 | 16,0 | 27 / 5 | A |
| Ипподром | дешевле | 105 277 | −0,2 | 500 | 5,7 | 17,5 | 29 / 10 | A |
| Белозерный | дешевле | 102 955 | −2,4 | — | — | — | 8 / 1 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Блочные квартиры посёлка Краснодарского
Комнатность открыта, параметры блочного здания индивидуальны.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать размер жилья?
Сравните комнаты, планы, площади, этажи и полные цены.
Что проверить у блочного дома?
Тип блоков и перекрытий, кровлю, фасад и общие коммуникации.
Какой транспорт идёт к ТЦ «Хозяин»?
Маршрут № 21 соединяет посёлок Краснодарский с торговым центром; ближайшую остановку от дома проверьте отдельно.
Где находится бульвар?
Бульвар Кирилла Россинского указан городским документом вдоль одноимённой улицы в посёлке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Краснодарский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь КраснодарГород целиком и другие его районы