171 900
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в монолитных домах, Заречный
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Заречный обходится в 171 900 ₽ за метр — на 15 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Заречный
- Цена за метр 171 900 ₽ здесь, 167 274 ₽ в среднем по району — дороже на 2,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 842 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,6 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 171 900 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 15,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Заречный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 13,1 млн ₽, ещё четверть дороже 15,9 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 125 000 | — | — | — | 13 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 151 408 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 220 896 | 1 042 | 5,7 | 17,7 | 11 / 5 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 209 202 | — | — | — | 19 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Заречный — 13-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Заречный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Завокзальный | дороже | 179 064 | +7,0 | 1 053 | 7,1 | 14,2 | 43 / 23 | A |
| Ботанический | дороже | 176 123 | +5,3 | 947 | 6,5 | 15,5 | 91 / 44 | A |
| ВИЗ | дороже | 175 386 | +4,8 | 868 | 5,9 | 16,8 | 387 / 168 | A |
| Юго-Западный | дешевле | 163 628 | −2,2 | 846 | 6,2 | 16,1 | 435 / 176 | A |
| Втузгородок | дешевле | 163 219 | −2,4 | 857 | 6,3 | 15,9 | 212 / 84 | A |
| Шарташский рынок | дешевле | 162 185 | −3,0 | 916 | 6,8 | 14,8 | 48 / 13 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в монолитных домах, Заречный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать монолитную трёхкомнатную?
Оцените спальни, общую комнату, санузлы и цену целиком.
Как проверить состояние здания?
Запросите данные о ремонте лифтов, кровли и общих коммуникаций.
Где искать прогулочные ориентиры Заречного?
Авторский маршрут отмечает плотину на Ольховке у Машинистов и Колмогорова, парк за корпусом УрГУПС на Колмогорова, 66 и Аллею Юстиции у дома 54. Состояние и доступ проверяйте на месте.
Где находится детский сад № 128?
Муниципальный сад указывает адрес Опалихинская, 23Б и раздел комплектования на 2026/27 год. Порядок заявления и наличие мест проверяйте на дату обращения.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Заречный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы