114 959
₽Район Екатеринбурга · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильё
Трёхкомнатные в монолитных домах, Новая Сортировка
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в районе Новая Сортировка обходится в 114 959 ₽ за метр — на 23 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Новая Сортировка
- Цена за метр 114 959 ₽ здесь, 107 612 ₽ в среднем по району — дороже на 6,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 723 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 12,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 114 959 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 23,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Новая Сортировка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,6 млн ₽, ещё четверть дороже 9,2 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 98 653 | 559 | 6,8 | 14,7 | 38 / 5 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 110 491 | — | — | — | 17 / 1 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 92 465 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Однокомнатные в монолитных домах | 128 766 | — | — | — | 10 / 4 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 112 440 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Новая Сортировка — 30-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Новая Сортировка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Вторчермет | дороже | 116 001 | +7,8 | 683 | 7,1 | 14,2 | 184 / 61 | A |
| Компрессорный | дороже | 113 273 | +5,3 | 719 | 7,6 | 13,1 | 69 / 24 | A |
| Старая Сортировка | дороже | 110 763 | +2,9 | 669 | 7,2 | 13,8 | 248 / 52 | A |
| Синие Камни | дешевле | 107 509 | −0,1 | 644 | 7,2 | 13,9 | 15 / 5 | A |
| Рудный | дешевле | 105 460 | −2,0 | — | — | — | 8 / 0 | B |
| Лечебный | дешевле | 104 278 | −3,1 | — | — | — | 25 / 4 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Трёхкомнатные в монолитных домах, Новая Сортировка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в монолитной трёхкомнатной?
Сверьте спальни, общую зону, санузлы и полную цену.
Достаточно ли материала для оценки дома?
Нет. Кровлю, лифты и сети проверяют по адресу.
Одинаковы ли кварталы Новой Сортировки?
Школа описывает район как сложившийся жилой микрорайон, где есть и новая застройка. Возраст и состояние выбранного дома устанавливайте по адресу, а не по одной районной метке.
Как проверить дорогу электричкой?
Екатеринбург-Сортировочный входит в зону единого городского тарифа пригородных поездов. Сверьте актуальное расписание и путь до станции от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Новая Сортировка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы