194 123
₽Район Екатеринбурга · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Юго-Западный
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Юго-Западный обходится в 194 123 ₽ за метр — на 11 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 212 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Юго-Западный
- Цена за метр 194 123 ₽ здесь, 189 725 ₽ в среднем по району — дороже на 2,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 194 123 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 11,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Юго-Западный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 10,6 млн ₽, ещё четверть дороже 14,7 млн ₽. В расчёте 212 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в монолитных домах | 206 825 | — | — | — | 218 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 181 004 | — | — | — | 79 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 186 848 | — | — | — | 10 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Юго-Западный — 10-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Юго-Западный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 193 000 | +1,7 | — | — | — | 17 / 0 | B |
| Ботанический | дороже | 192 417 | +1,4 | — | — | — | 77 / 0 | B |
| Шарташский рынок | дороже | 190 889 | +0,6 | — | — | — | 938 / 0 | B |
| Сибирский | дешевле | 188 703 | −0,5 | — | — | — | 443 / 0 | B |
| ВИЗ | дешевле | 188 332 | −0,7 | — | — | — | 3 731 / 0 | B |
| Завокзальный | дешевле | 186 407 | −1,7 | — | — | — | 611 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Двухкомнатные в монолитных домах, Юго-Западный
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать новую монолитную двухкомнатную?
Проверьте изоляцию, кухню, санузел, отделку и полную стоимость.
Что проверить у проекта?
Строительный адрес, стадию и срок передачи корпуса.
Где расположена поликлиника на Дерябиной?
ЦГКБ № 6 указывает поликлинику № 4 на Серафимы Дерябиной, 34. Прикрепление и путь от выбранного дома уточняйте у больницы.
Как проверить автобусный маршрут к центру?
Карточка маршрута описывает маршрут № 46 через Амундсена, Бардина и Ясную к площади 1905 года. Остановку, расписание и дорогу от дома сверяйте на дату поездки.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Юго-Западный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы