Квадролог

Район Екатеринбурга · двухкомнатные

Готовое жильёНовостройки

Двухкомнатные квартиры, Широкая Речка

Двухкомнатная квартира в районе Широкая Речка обходится в 146 357 ₽ за метр — на 2,1 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 666 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    146 357
    ₽
  • Аренда за метр
    666
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,5
    %
    в год
  • Окупится за
    18,3
    года

В расчёте — 37 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Широкая Речка

  • Цена за метр 146 357 ₽ здесь, 145 333 ₽ в среднем по району — дороже на 0,7 %
  • Аренда за метр в месяц 666 ₽ здесь, 774 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,0 %
  • Окупится за 18,3 года здесь, 15,6 года в среднем по району — дольше на 2,7 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 146 357 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 2,1 %
  • Аренда за метр в месяц 666 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 19,4 %
  • Окупится за 18,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 3,2 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Широкая Речка.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 500 ₽, ещё четверть дороже 35 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Двухкомнатные: в каких домах

Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Двухкомнатные: в каких домах
Тип дома Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Кирпичные дома — — — — 2 / 0 C
Монолитные дома 148 005 — — — 30 / 4 B
Блочные дома — — — — 3 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Широкая Речка — 21-й по цене метра среди районов Екатеринбурга

Широкая Речка на карте Екатеринбурга

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Широкая РечкаАкадемическийМичуринский поселок Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в двухкомнатных квартирах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 153 754 ₽ за метр, 768 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Широкая Речка% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Солнечный дороже 155 292 +6,9 862 6,7 15,0 90 / 32 A
Академический дороже 155 070 +6,7 817 6,3 15,8 376 / 175 A
Уктус дороже 147 427 +1,4 857 7,0 14,3 267 / 131 A
УНЦ дешевле 144 555 −0,5 691 5,7 17,4 112 / 33 A
Птицефабрика дешевле 143 941 −1,0 948 7,9 12,7 22 / 20 A
Эльмаш дешевле 141 293 −2,8 763 6,5 15,4 293 / 93 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Вопросы: Двухкомнатные квартиры, Широкая Речка

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в двухкомнатной?

Изоляция комнат, кухня, санузел и полная стоимость.

Как оценить дом для семьи?

Уточните материал, лифт и содержание общих сетей.

Где учатся разные классы школы № 25?

Для 1–4 классов школа указывает Феофанова, 10, для 5–10 классов — Цветоносную, 2. Закрепление дома и нужный корпус проверяйте перед приёмом.

Где детская поликлиника?

ДГКБ № 11 указывает отделение № 4 на Удельной, 5а для Широкой Речки и Мичуринского. Прикрепление, запись и нужный кабинет проверяйте у больницы.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Широкая Речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.