145 333
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Широкая Речка
Квадратный метр в готовом жилье в районе Широкая Речка стоит 145 333 ₽ — на 2,8 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 774 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц774₽Аренда приносит в год6,4%Окупится за года15,6
В расчёте — 126 объявлений о продаже и 45 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 145 333 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 2,8 %
- Аренда за метр в месяц 774 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 6,3 %
- Окупится за 15,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Широкая Речка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,4 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 126 объявлений.Аренда в месяц 28 719 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 31 000 ₽. В расчёте 45 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,8 млн | 28 800 | 150 198 | 5,7 | 28 / 20 |
| Двухкомнатные | 8 млн | 35 000 | 146 357 | 5,5 | 37 / 7 |
| Трёхкомнатные | 9,4 млн | — | 126 282 | — | 32 / 2 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 151 00113 объявлений | 148 00530 объявлений | 127 85320 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 148 4396 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 66713 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | 6766 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 5,313 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | 5,56 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 18,913 объявлений | — | — | — | — |
| Блочные дома | 18,36 объявлений | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Широкая Речка — 21-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Широкая Речка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Солнечный | дороже | 155 292 | +6,9 | 862 | 6,7 | 15,0 | 90 / 32 | A |
| Академический | дороже | 155 070 | +6,7 | 817 | 6,3 | 15,8 | 376 / 175 | A |
| Уктус | дороже | 147 427 | +1,4 | 857 | 7,0 | 14,3 | 267 / 131 | A |
| УНЦ | дешевле | 144 555 | −0,5 | 691 | 5,7 | 17,4 | 112 / 33 | A |
| Птицефабрика | дешевле | 143 941 | −1,0 | 948 | 7,9 | 12,7 | 22 / 20 | A |
| Эльмаш | дешевле | 141 293 | −2,8 | 763 | 6,5 | 15,4 | 293 / 93 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о жилье на Широкой Речке
Страница посвящена микрорайону Широкая Речка; соседний посёлок Мичуринский — отдельная территория. Остановку, школьный корпус и поликлинику проверяйте по адресу дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем Широкая Речка отличается от соседнего Мичуринского?
Широкая Речка — микрорайон Верх-Исетского района. Соседний посёлок Мичуринский — отдельная территория; оба входят в более крупный Широкореченский жилой район. Название страницы само по себе не относит дома соседнего Мичуринского к Широкой Речке. На Широкой Речке есть сложившееся жильё и новые проекты, включая планируемый «ЭНСО»; состояние выбранного дома проверяйте по адресу.
Чем различаются автобусные маршруты Широкой Речки и соседнего Мичуринского?
У автобусов № 48 и 50 указана конечная «Широкая Речка»; через соседний Мичуринский проходят другие маршруты, в том числе № 24 и 70. Это разные остановки внутри большой территории, поэтому нужный рейс и пересадки надо подбирать от конкретного дома.
В каких корпусах учатся дети школы № 25?
Для 1–4 классов школа № 25 указывает корпус на Феофанова, 10, для 5–10 классов — на Цветоносной, 2. Это разделение важно при выборе дома: дорога к школе зависит от ступени обучения. Закрепление адреса и набор проверяйте на соответствующий учебный год.
Где находится поликлиника на Широкой Речке?
На Удельной, 5а расположены медицинские подразделения для взрослых и детей: взрослая служба ЦГБ № 2 и детская ДГКБ № 11. Для записи проверьте нужный корпус и прикрепление в соответствующей больнице; совпадение улицы не означает общий приём.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Широкая Речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы