153 754
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Широкая Речка
Квадратный метр в новостройках в районе Широкая Речка стоит 153 754 ₽ — на 12 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 768 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 153 754 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 11,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Широкая Речка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,4 млн ₽. В расчёте 768 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,6 млн | — | 151 378 | — | 274 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,2 млн | — | 151 796 | — | 248 / 0 |
| Трёхкомнатные | 10,3 млн | — | 141 895 | — | 93 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 143 643113 объявлений | 137 22116 объявлений | 124 3445 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 180 23763 объявления | 172 809105 объявлений | 169 88831 объявление | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Широкая Речка — 25-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Широкая Речка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Старая Сортировка | дороже | 156 926 | +2,1 | — | — | — | 1 309 / 0 | B |
| Вторчермет | дороже | 155 906 | +1,4 | — | — | — | 4 018 / 0 | B |
| Уктус | дороже | 153 801 | +0,0 | — | — | — | 1 343 / 0 | B |
| Химмаш | дешевле | 149 350 | −2,9 | — | — | — | 104 / 0 | B |
| Чкаловский | дешевле | 138 836 | −9,7 | — | — | — | 191 / 0 | B |
| Компрессорный | дешевле | 135 286 | −12,0 | — | — | — | 166 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новостройках Широкой Речки
Страница посвящена микрорайону Широкая Речка; соседний посёлок Мичуринский — отдельная территория. Остановку, школьный корпус и поликлинику проверяйте по адресу дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем Широкая Речка отличается от соседнего Мичуринского?
Широкая Речка — микрорайон Верх-Исетского района. Соседний посёлок Мичуринский — отдельная территория; оба входят в более крупный Широкореченский жилой район. Название страницы само по себе не относит дома соседнего Мичуринского к Широкой Речке. На Широкой Речке есть сложившееся жильё и новые проекты, включая планируемый «ЭНСО»; состояние выбранного дома проверяйте по адресу.
Чем различаются автобусные маршруты Широкой Речки и соседнего Мичуринского?
У автобусов № 48 и 50 указана конечная «Широкая Речка»; через соседний Мичуринский проходят другие маршруты, в том числе № 24 и 70. Это разные остановки внутри большой территории, поэтому нужный рейс и пересадки надо подбирать от конкретного дома.
В каких корпусах учатся дети школы № 25?
Для 1–4 классов школа № 25 указывает корпус на Феофанова, 10, для 5–10 классов — на Цветоносной, 2. Это разделение важно при выборе дома: дорога к школе зависит от ступени обучения. Закрепление адреса и набор проверяйте на соответствующий учебный год.
Где находится поликлиника на Широкой Речке?
На Удельной, 5а расположены медицинские подразделения для взрослых и детей: взрослая служба ЦГБ № 2 и детская ДГКБ № 11. Для записи проверьте нужный корпус и прикрепление в соответствующей больнице; совпадение улицы не означает общий приём.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Широкая Речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы