142 988
₽Район Екатеринбурга · блочные дома
Готовое жильё
Блочные дома, Широкая Речка
В блочных домах в районе Широкая Речка метр стоит 142 988 ₽ — на 4,4 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 676 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,6 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц676₽Аренда приносит в год5,7%Окупится за года17,6
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Широкая Речка
- Цена за метр 142 988 ₽ здесь, 145 333 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,6 %
- Аренда за метр в месяц 676 ₽ здесь, 774 ₽ в среднем по району — дешевле на 12,7 %
- Окупится за 17,6 года здесь, 15,6 года в среднем по району — дольше на 2,0 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 142 988 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 4,4 %
- Аренда за метр в месяц 676 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 18,2 %
- Окупится за 17,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 2,6 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Широкая Речка.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц 26 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 24 500 ₽, ещё четверть дороже 27 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,5 млн | 26 000 | 148 439 | 5,5 | 6 / 7 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Блочные дома: сколько комнат
В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 148 439 | 676 | 5,5 | 18,3 | 6 / 7 | A |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Широкая Речка — 21-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Широкая Речка% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Солнечный | дороже | 155 292 | +6,9 | 862 | 6,7 | 15,0 | 90 / 32 | A |
| Академический | дороже | 155 070 | +6,7 | 817 | 6,3 | 15,8 | 376 / 175 | A |
| Уктус | дороже | 147 427 | +1,4 | 857 | 7,0 | 14,3 | 267 / 131 | A |
| УНЦ | дешевле | 144 555 | −0,5 | 691 | 5,7 | 17,4 | 112 / 33 | A |
| Птицефабрика | дешевле | 143 941 | −1,0 | 948 | 7,9 | 12,7 | 22 / 20 | A |
| Эльмаш | дешевле | 141 293 | −2,8 | 763 | 6,5 | 15,4 | 293 / 93 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Блочные дома, Широкая Речка
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнаты в блочном фонде?
Материал задан, размер нет. Сопоставьте планы, площади и цены целиком.
Одинаковы ли блочные здания?
Нет. Конструкция, год и ремонт зависят от адреса.
Широкая Речка и Мичуринский — одно место?
Нет. Это соседние части более крупного Широкореченского жилого района. Название страницы не относит жильё Мичуринского к Широкой Речке; проверяйте адрес дома.
Где взрослая поликлиника?
ЦГБ № 2 указывает поликлинические адреса на Удельной, 5 и 5а. Нужный корпус, услугу и прикрепление выбранного дома уточняйте в больнице.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Широкая Речка». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы