130 787
₽Район Екатеринбурга · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, Шарташский рынок
В кирпичных домах в районе Шарташский рынок метр стоит 130 787 ₽ — на 13 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 771 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц771₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 21 объявление о продаже и 7 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Шарташский рынок
- Цена за метр 130 787 ₽ здесь, 162 185 ₽ в среднем по району — дешевле на 19,4 %
- Аренда за метр в месяц 771 ₽ здесь, 916 ₽ в среднем по району — дешевле на 15,8 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 14,8 года в среднем по району — быстрее на 0,6 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 130 787 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 12,5 %
- Аренда за метр в месяц 771 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 6,6 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,0 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Шарташский рынок.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 21 объявление.Аренда в месяц 32 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 500 ₽, ещё четверть дороже 34 500 ₽. В расчёте 7 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,5 млн | 31 000 | 178 571 | 5,7 | 5 / 6 |
| Трёхкомнатные | 8 млн | — | 124 486 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 178 571 | 844 | 5,7 | 17,6 | 5 / 6 | A |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Трёхкомнатные | 124 486 | — | — | — | 10 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Шарташский рынок — 16-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Шарташский рынок% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Заречный | дороже | 167 274 | +3,1 | 842 | 6,0 | 16,6 | 97 / 29 | A |
| Юго-Западный | дороже | 163 628 | +0,9 | 846 | 6,2 | 16,1 | 435 / 176 | A |
| Втузгородок | дороже | 163 219 | +0,6 | 857 | 6,3 | 15,9 | 212 / 84 | A |
| Пионерский | дешевле | 157 993 | −2,6 | 847 | 6,4 | 15,5 | 271 / 133 | A |
| Солнечный | дешевле | 155 292 | −4,3 | 862 | 6,7 | 15,0 | 90 / 32 | A |
| Академический | дешевле | 155 070 | −4,4 | 817 | 6,3 | 15,8 | 376 / 175 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы: Кирпичные дома, Шарташский рынок
Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем уточнять комнаты в кирпичном фонде?
Материал известен, размер и план открыты. Сопоставьте площади и полные цены.
Одинаковы ли кирпичные дома?
Фильтр не раскрывает возраст, перекрытия и ремонт; уточните их для выбранного адреса.
Что известно о доме Куйбышева, 100?
Застройщик описывает по этому адресу два отдельных многоэтажных корпуса. Их документы и состояние относятся к конкретному адресу; нельзя переносить эти сведения на все дома с меткой «Шарташский рынок».
Где находится Шарташский рынок?
Торговая площадка указывает адрес Восточная, 15а. Время работы нужного продавца и маршрут от выбранного дома проверяйте отдельно; метка объявлений не задаёт расстояние до рынка.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Шарташский рынок». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы