183 882
₽Район Челябинска · однокомнатные в кирпичных домах
Готовое жильё
Однокомнатные в кирпичных домах, Центральный
Однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Центральный обходится в 183 882 ₽ за метр — на 58 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 892 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц892₽Аренда приносит в год5,8%Окупится за года17,2
В расчёте — 15 объявлений о продаже и 15 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центральный
- Цена за метр 183 882 ₽ здесь, 169 420 ₽ в среднем по району — дороже на 8,5 %
- Аренда за метр в месяц 892 ₽ здесь, 891 ₽ в среднем по району — дороже на 0,1 %
- Окупится за 17,2 года здесь, 15,8 года в среднем по району — дольше на 1,3 года
Весь Челябинск
- Цена за метр 183 882 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 58,3 %
- Аренда за метр в месяц 892 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 35,3 %
- Окупится за 17,2 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центральный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,6 млн ₽, ещё четверть дороже 11,2 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.Аренда в месяц 31 750 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 500 ₽. В расчёте 15 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 164 181 | 952 | 7,0 | 14,4 | 21 / 10 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 232 177 | 877 | 4,5 | 22,1 | 12 / 6 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 1 / 7 | C |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 147 503 | 767 | 6,2 | 16,0 | 36 / 13 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 148 869 | 818 | 6,6 | 15,2 | 44 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 144 073 | — | — | — | 15 / 2 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 136 876 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центральный — 5-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центральный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29-й | дороже | 183 303 | +8,2 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Самоцвет | дороже | 170 649 | +0,7 | 612 | 4,3 | 23,2 | 7 / 5 | A |
| 34-й | дороже | 169 581 | +0,1 | 612 | 4,3 | 23,1 | 9 / 10 | A |
| 13-й | дешевле | 169 000 | −0,2 | 662 | 4,7 | 21,3 | 35 / 14 | A |
| 3-й Академ Риверсайд | дешевле | 162 133 | −4,3 | 795 | 5,9 | 17,0 | 20 / 18 | A |
| 5-й Академ Риверсайд | дешевле | 157 374 | −7,1 | — | — | — | 6 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных в кирпичных домах Центрального района
Готовые однокомнатные с кирпичной меткой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие различия остаются при кирпиче и одной комнате?
Площадь кухни, план и полная цена могут отличаться. Сравните конкретные квартиры и не считайте материал гарантией одинакового состояния или возраста зданий.
Что проверить в выбранном кирпичном доме?
Уточните состояние кладки, кровли и общих сетей по адресу. Кирпич в объявлении не показывает, какие ремонты проводились в конкретном доме Центрального.
Как оценить прогулку до парка?
Парк Гагарина указывает адрес Коммуны, 100. Для кирпичной однокомнатной путь от дома может быть разным; оцените маршрут от выбранного подъезда.
Означает ли близость гимназии № 1 закрепление?
Нет. Гимназия находится на Красной, 59, но школу для квартиры нужно сверить по её улице и номеру в действующем перечне.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центральный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы