99 916
₽Район Челябинска · двухкомнатные
Готовое жильё
Двухкомнатные квартиры, Курчатовский
Двухкомнатная квартира в районе Курчатовский обходится в 99 916 ₽ за метр — на 14 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 11 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Курчатовский
- Цена за метр 99 916 ₽ здесь, 98 480 ₽ в среднем по району — дороже на 1,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 600 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 13,7 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 99 916 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 14,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Курчатовский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,3 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 11 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Двухкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Кирпичные дома | 87 697 | — | — | — | 5 / 0 | B |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Курчатовский — 62-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Курчатовский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Аул | дороже | 101 411 | +3,0 | 833 | 9,9 | 10,1 | 12 / 7 | A |
| 2-й участок | дороже | 101 206 | +2,8 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Тракторозаводский | дороже | 98 825 | +0,4 | 586 | 7,1 | 14,1 | 120 / 39 | A |
| 6-й | дешевле | 98 028 | −0,5 | — | — | — | 13 / 3 | B |
| Першино | дешевле | 97 028 | −1,5 | 636 | 7,9 | 12,7 | 20 / 7 | A |
| А | дешевле | 96 800 | −1,7 | — | — | — | 14 / 2 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о двухкомнатных Курчатовского района
Сравнивайте план двух комнат и точный районный адрес.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в двухкомнатной?
Изоляцию комнат, кухню, санузел, этаж и полную цену. В большом районе двухкомнатные отличаются планами и типами зданий.
Как учесть дом при выборе?
Материал здесь открыт. По адресу выясните конструкцию, состояние общих систем и историю ремонта отдельно от отделки квартиры.
Один ли сад у Чайковского, 7 и Свердловского проспекта, 5?
Нет. Перечень 2026 года относит Чайковского, 7 к саду № 355 на Красного Урала, 11А, а Свердловский проспект, 5 — к саду № 277 на Каслинской, 28А. Для другой квартиры сверяйте свой дом.
Где находится взрослая поликлиника № 5?
Основной адрес учреждения — Комсомольский проспект, 36А. Прикрепление по выбранному адресу и путь до корпуса уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Курчатовский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы