Квадролог

Район Челябинска

Готовое жильё

Мебельный

Квадратный метр в готовом жилье в районе Мебельный стоит 95 285 ₽ — на 18 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 558 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,2 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    95 285
    ₽
  • Аренда за метр
    558
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,0
    %
    в год
  • Окупится за
    14,2
    года

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 5 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 95 285 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 18,0 %
  • Аренда за метр в месяц 558 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 15,4 %
  • Окупится за 14,2 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — быстрее на 0,4 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Мебельный.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    4,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,7 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    23 000 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 20 000 ₽, ещё четверть дороже 28 000 ₽. В расчёте 5 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 4,2 млн — 93 333 — 7 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 86 6675 объявлений — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Мебельный — 66-й по цене метра среди районов Челябинска

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Мебельный% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
6-й дороже 98 028 +2,9 — — — 13 / 3 B
Першино дороже 97 028 +1,8 636 7,9 12,7 20 / 7 A
А дороже 96 800 +1,6 — — — 14 / 2 B
3-й дешевле 95 178 −0,1 — — — 13 / 3 B
23-й дешевле 94 083 −1,3 — — — 7 / 1 B
Ферросплав дешевле 93 093 −2,3 581 7,5 13,4 6 / 5 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о Мебельном посёлке в Челябинске

Школа, детский сад, автобус № 66 и взрослая поликлиника.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какая школа указана для адресов Мебельного посёлка?

В городском перечне на 2026 год Блюхера, 81 и 83, а также улицы Дарвина, Знаменская и Мебельная относятся к школе № 43 на Короленко, 16. Для конкретного дома и литеры сверьте запись перечня при подаче заявления.

Какой сад закреплён за Блюхера, 81 и Мебельной, 81?

Оба адреса входят в перечень подразделения № 3 детского сада № 89 на Мебельной, 84. Туда же отнесены нечётные дома Дарвина от 85 до 115 и улица Знаменская. Перечень 2026 года задаёт адресную связь, но не свободные места.

Какой автобус проходит остановку «пос. Мебельный»?

Автобус № 66 связывает «пос. Мебельный» с ТК «Кольцо», Областной больницей и железнодорожным вокзалом; в другую сторону он идёт через Энергетический колледж и АМЗ к станции Шершни. Проверьте направление и актуальное расписание.

Где находится взрослая поликлиника этого участка города?

Поликлиника № 4 ГКБ № 1 расположена на Калининградской, 21А. Учреждение описывает обслуживание АМЗ и близлежащих территорий; относится ли конкретный дом Мебельного к её участку и как записаться, следует проверить в поликлинике.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Мебельный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.