114 170
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, 9-й
В панельных домах в районе 9-й метр стоит 114 170 ₽ — на 1,7 % дешевле, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 9-й
- Цена за метр 114 170 ₽ здесь, 114 170 ₽ в среднем по району — разницы нет
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 114 170 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 1,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 9-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,3 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 2 / 2 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
9-й — 35-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 9-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47-й | дороже | 117 662 | +3,1 | 653 | 6,7 | 15,0 | 15 / 5 | A |
| 49-й | дороже | 116 497 | +2,0 | 653 | 6,7 | 14,9 | 30 / 9 | A |
| 10-й | дороже | 115 313 | +1,0 | — | — | — | 13 / 2 | B |
| 27-й | дешевле | 113 761 | −0,4 | 620 | 6,5 | 15,3 | 10 / 6 | A |
| 26-й | дешевле | 113 166 | −0,9 | 530 | 5,6 | 17,8 | 21 / 11 | A |
| 55-й | дешевле | 113 022 | −1,0 | 645 | 6,9 | 14,6 | 7 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома 9-го
Среди панельных квартир 9-го комнатность разная; школьные примеры даны по точным домам Солнечной.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в панельном доме?
Швы, кровлю, лифт, общие коммуникации и историю ремонта узнавайте по конкретному корпусу. Материал стен не показывает техническое состояние.
Как выбрать размер квартиры?
Определите число комнат и полезную площадь, затем сравните планы, полные цены квартир и возможные расходы на ремонт. Один материал стен не делает разные объекты равными по стоимости.
Какая школа для Солнечной, 6Г, 14А, 16 и 18В?
Все эти дома отнесены к школе № 22 на Солнечной, 10В по перечню 2026 года. Для иного номера дома проверьте актуальную строку.
Где находится Детская филармония?
Детская филармония имени А. А. Абдурахманова работает на Солнечной, 5. Программу занятий и мероприятий проверяйте у учреждения; путь от квартиры зависит от адреса.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «9-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы