134 047
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, 57-й
В панельных домах в районе 57-й метр стоит 134 047 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 57-й
- Цена за метр 134 047 ₽ здесь, 134 122 ₽ в среднем по району — дешевле менее чем на 0,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 685 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 16,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 134 047 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 15,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 57-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 5,5 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
57-й — 13-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 57-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-й Академ Риверсайд | дороже | 151 373 | +12,9 | 748 | 5,9 | 16,9 | 19 / 26 | A |
| 6-й Академ Риверсайд | дороже | 149 915 | +11,8 | 896 | 7,2 | 13,9 | 8 / 8 | A |
| 51А | дороже | 141 503 | +5,5 | — | — | — | 9 / 3 | B |
| Парковый-2 | дешевле | 134 088 | −0,0 | 705 | 6,3 | 15,8 | 13 / 24 | A |
| 12-й | дешевле | 133 588 | −0,4 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| 34А | дешевле | 133 007 | −0,8 | 610 | 5,5 | 18,2 | 6 / 7 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома 57-го
Для квартиры в 57-м проверяйте корпус и адрес: Чуйкова и Юсупова относятся к разным учреждениям.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно у панельного корпуса?
Материал не подтверждает состояние швов, кровли, лифта и сетей. Осмотрите дом, запросите сведения о ремонте и сравните полные цены квартир.
Почему нужно уточнить комнатность?
Панельный фильтр включает квартиры разных планов. Сопоставьте полезную площадь, число комнат, кухню и полную цену; групповая цена метра не заменяет осмотр жилья.
Какая школа для Чуйкова, 19 и Юсупова, 113?
Чуйкова, 19 указан у школы № 22 на Солнечной, 10В; Юсупова, 113 — у образовательного центра № 2. Эти адресные правила относятся к перечню 2026 года.
Различается ли сад по двум улицам?
Да. Чуйкова, 15 и 19 закреплены за садом № 47 на Чуйкова, 3, а Юсупова, 113 — за садом № 48 на Чуйкова, 25Б. Места уточняйте отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «57-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы