132 211
₽Район Челябинска
Готовое жильё
48-й
Квадратный метр в готовом жилье в районе 48-й стоит 132 211 ₽ — на 14 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 6 объявлений о продаже и 1 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 132 211 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 13,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 48-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 6,4 млн ₽. В расчёте 6 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 1 объявление.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
48-й — 17-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 48-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Парковый-2 | дороже | 134 088 | +1,4 | 705 | 6,3 | 15,8 | 13 / 24 | A |
| 12-й | дороже | 133 588 | +1,0 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| 34А | дороже | 133 007 | +0,6 | 610 | 5,5 | 18,2 | 6 / 7 | A |
| Советский | дешевле | 132 028 | −0,1 | 712 | 6,5 | 15,4 | 231 / 91 | A |
| 56-й | дешевле | 131 150 | −0,8 | 671 | 6,1 | 16,3 | 22 / 17 | A |
| Маяковского | дешевле | 127 741 | −3,4 | 673 | 6,3 | 15,8 | 12 / 17 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о 48-м микрорайоне Челябинска
Адреса на Краснопольском проспекте, Мусы Джалиля и Хариса Юсупова: школы, детский сад, дома и автобусная остановка.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие адреса помогают найти 48-й микрорайон на этой странице?
Адресные примеры страницы — Краснопольский проспект, 34, Мусы Джалиля, 1 и Хариса Юсупова, 78. Они относятся к этой части Курчатовского района, но не задают официальную границу 48-го. При выборе квартиры сравнивайте расположение конкретного дома.
Какая школа указана для этих адресов?
В перечне на 2026 год Краснопольский проспект, 34, Мусы Джалиля, 1 и улица Хариса Юсупова отнесены к образовательному центру № 2 на Краснопольском проспекте, 1ж. Для другого номера дома и перед подачей заявления сверяйте действующий перечень; закрепление не означает свободное место.
Куда по адресу закреплён детский сад для Краснопольского, 34 и Мусы Джалиля, 1?
Оба дома, а также Хариса Юсупова, 78, в перечне на 2026 год отнесены к подразделению детского сада № 45 на Хариса Юсупова, 76. Уточняйте порядок зачисления и наличие мест в учреждении; соседний адрес может относиться к другой строке перечня.
Какая остановка указана для домов на Краснопольском, 34 и Мусы Джалиля, 1?
Для обоих домов 2ГИС называет остановку «53-й микрорайон»: от Краснопольского, 34 около 150 м, от Мусы Джалиля, 1 около 300 м пешком. Там указаны автобусы № 10к, 18, 22, 34, 64н и 214. Название остановки не меняет адрес дома; перед поездкой проверьте рейс и направление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «48-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы