Квадролог

Район Челябинска

Готовое жильёНовостройки

51А

Квадратный метр в готовом жилье в районе 51А стоит 141 503 ₽ — на 22 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    141 503
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 9 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 141 503 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 21,8 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 51А.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 8,2 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

51А — 12-й по цене метра среди районов Челябинска

51А на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

51А56-й Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки района

Строящиеся дома: 140 000 ₽ за метр, 210 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 51А% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
4-й Академ Риверсайд дороже 151 878 +7,3 815 6,4 15,5 26 / 15 A
1-й Академ Риверсайд дороже 151 373 +7,0 748 5,9 16,9 19 / 26 A
6-й Академ Риверсайд дороже 149 915 +5,9 896 7,2 13,9 8 / 8 A
57-й дешевле 134 122 −5,2 685 6,1 16,3 7 / 13 A
Парковый-2 дешевле 134 088 −5,2 705 6,3 15,8 13 / 24 A
12-й дешевле 133 588 −5,6 — — — 5 / 1 B

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о 51А микрорайоне Челябинска

Адреса у Краснопольского проспекта, Маршала Чуйкова, Профессора Благих и Лобырина: школа, детский сад и автобус.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие адреса помогают сориентироваться в 51А?

На странице готового жилья названы дома на Краснопольском проспекте, Маршала Чуйкова и Профессора Благих; на странице новостроек — улица Лобырина без номеров домов. Метка 51А охватывает эти разные адресные примеры, но сама по себе не задаёт официальный список домов. Для школы и маршрута проверяйте точный адрес.

Одна ли школа закреплена за указанными улицами?

Нет. В перечне 2026 года Краснопольский проспект, 14 и 16, Маршала Чуйкова, 5, 14 и 16 относятся к образовательному центру № 2; школьные занятия центр проводит на Скульптора Головницкого, 5. Профессора Благих, 51 и 53 и улица Лобырина указаны у школы № 22 на Солнечной, 10в. Перед заявлением сверяйте номер дома и действующий перечень.

Какой детский сад указан для этих адресов?

В перечне 2026 года названные дома на Краснопольском проспекте, Маршала Чуйкова и Профессора Благих, а также улица Лобырина относятся к детскому саду № 47 на Маршала Чуйкова, 3. Для строящегося дома без номера закрепление нужно уточнить после присвоения адреса; наличие мест проверяется отдельно.

Какая остановка есть у Краснопольского проспекта, 14?

От дома 14 2ГИС показывает примерно 350 м до остановки «56-й микрорайон». Там идут автобусы № 10к, 18, 22, 34, 64н и 214. От других домов 51А путь и удобная остановка могут отличаться; перед поездкой сверьте направление и расписание.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «51А». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.