125 000
₽Район Челябинска · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, 54-й
В панельных домах в районе 54-й метр стоит 125 000 ₽ — на 7,6 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 54-й
- Цена за метр 125 000 ₽ здесь, 125 000 ₽ в среднем по району — разницы нет
- Аренда за метр в месяц — здесь, 607 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 17,2 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 125 000 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 7,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 54-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,1 млн ₽Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. Четверть объявлений дешевле 5,1 млн ₽, ещё четверть дороже 5,2 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 2 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
54-й — 24-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 54-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33А | дороже | 126 677 | +1,3 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| 18-й | дороже | 126 178 | +0,9 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| 51-й | дороже | 125 963 | +0,8 | 735 | 7,0 | 14,3 | 21 / 9 | A |
| Бабушкина | дешевле | 124 684 | −0,3 | 638 | 6,1 | 16,3 | 50 / 31 | A |
| 28-й | дешевле | 123 936 | −0,9 | 617 | 6,0 | 16,8 | 23 / 8 | A |
| 25-й | дешевле | 121 288 | −3,0 | 604 | 6,0 | 16,7 | 33 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Панельные дома 54-го
У Бейвеля и Хариса Юсупова под общей меткой 54-го учреждения различаются по улице.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить у панельного дома в 54-м?
Осмотрите швы, угловые помещения, кровлю и общие сети; узнайте о капитальном ремонте. Панель не описывает состояние отдельного корпуса.
Как сравнить разные комнатности?
Сначала выберите полезную площадь и план, затем сравните полные цены и ремонт квартир. Цена метра по панельной группе не является оценкой выбранного дома.
Какая школа указана для Бейвеля, 46 и Юсупова, 58?
Оба адреса относятся к образовательному центру № 2 по перечню 2026 года; школьный корпус центр указывает на Скульптора Головницкого, 5. Проверяйте номер покупаемого дома.
Один ли сад для этих улиц?
Нет. Бейвеля, 46 указан у подразделения сада № 18 на Бейвеля, 38, а Хариса Юсупова, 58 — у сада № 25 на Хариса Юсупова. Наличие мест нужно уточнить.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «54-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы