124 352
₽Район Воронежа · панельные дома
Готовое жильё
Панельные дома, Больница Электроника
В панельных домах в районе Больница Электроника метр стоит 124 352 ₽ — на 1,7 % дороже, чем в среднем по Воронежу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Воронеж — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Больница Электроника
- Цена за метр 124 352 ₽ здесь, 126 568 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 508 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 20,8 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Воронеж
- Цена за метр 124 352 ₽ здесь, 122 229 ₽ в среднем по Воронежу — дороже на 1,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 562 ₽ в среднем по Воронежу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 18,1 года в среднем по Воронежу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Больница Электроника.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,4 млн ₽, ещё четверть дороже 6,8 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 2 / 1 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 4 / 2 | C |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 3 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Больница Электроника — 9-й по цене метра среди районов Воронежа
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Больница Электроника% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| СХИ | дороже | 135 768 | +7,3 | — | — | — | 39 / 2 | B |
| Железнодорожный | дороже | 133 352 | +5,4 | 600 | 5,4 | 18,5 | 114 / 29 | A |
| Подгорное | дороже | 128 714 | +1,7 | 625 | 5,8 | 17,2 | 85 / 33 | A |
| Дубрава | дешевле | 126 267 | −0,2 | 511 | 4,9 | 20,6 | 82 / 29 | A |
| Лесная поляна | дешевле | 123 786 | −2,2 | — | — | — | 5 / 3 | B |
| Коминтерновский | дешевле | 120 893 | −4,5 | 538 | 5,3 | 18,7 | 403 / 156 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы: Панель · Больница Электроника · Воронеж · Готовое жильё
О выборе жилья и повседневной жизни территории.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать панельную квартиру у «Электроники»?
Можно выбирать квартиры с разным числом комнат. Сравните планировки, площади, этажи и полные цены.
Что проверить у панельного дома?
Серию, фасадные швы, кровлю и ремонт общих труб.
Как определить школу для квартиры?
Управление образования публикует адресное закрепление: ищите улицу, дом и корпус на Минской, а не только название «Электроника».
Где на Минской два разных сквера?
Сквер «Лесная опушка» находится на Минской, 43/4, а «Совёнок» — на Минской, 75л. Это разные участки улицы; путь к ним зависит от адреса дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Больница Электроника». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ВоронежГород целиком и другие его районы